Puttershof 5 in Vleuten 3451 LC: Woonhuis.

Omschrijving

Deze ruime en uitgebouwde woning staat in de wijk de Tol. De Tol is een wijk om dol op te zijn (of te worden), want behalve dat ‘ie heel centraal ligt ten opzichte van Utrecht en Amsterdam, woon je ook tegen het ‘oude’ dorp van Vleuten aan waar je allerlei voorzieningen vindt, én heb je de uitgebreide sport en recreatiemogelijkheden van het Máximapark en de Haarrijnseplas om de hoek. Uitvalswegen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Deze ruime en uitgebouwde woning staat in de wijk de Tol. De Tol is een wijk om dol op te zijn (of te worden), want behalve dat ‘ie heel centraal ligt ten opzichte van Utrecht en Amsterdam, woon je ook tegen het ‘oude’ dorp van Vleuten aan waar je allerlei voorzieningen vindt, én heb je de uitgebreide sport en recreatiemogelijkheden van het Máximapark en de Haarrijnseplas om de hoek. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en openbaar vervoer is goed geregeld met een bus- en treinstation in de aangrenzende wijk Vleuterweide. Wij ontmoeten je hier graag voor een bezichtiging.

Deze heerlijke woning willen wij je graag laten zien. In de uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en deur naar de tuin is het heerlijk genieten. De moderne lichte keuken tref je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is ruim van formaat, hier kan met gemak een vierde (slaap)kamer gerealiseerd worden. In de achtertuin vormen grote tegels een royaal terras dat omlijst wordt door divers groen. Met veel privacy, een schuur voor de fietsen en een achterom.

Kortom; wat let je? Bel gerust om een bezichtiging te plannen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met, uitgebouwde woonkamer met een heerlijke lichtinval met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de lichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping;
Grote open ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is hier eenvoudig een vierde (slaap)kamer te maken.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Uitbouw achterzijde met lichtstraat;
- Bitumen platte dak vernieuwd in 2021;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

This spacious and extended house is located in the Tol district. De Tol is a neighborhood to love (or to become), because apart from being very central to Utrecht and Amsterdam, you also live next to the 'old' village of Vleuten where you will find all kinds of amenities, and you have the extensive sports and recreational opportunities of the Máximapark and the Haarrijnseplas just around the corner. Roads are easily accessible and public transport is well organized with a bus and train station in the adjacent Vleuterweide district. We are happy to meet you here for a viewing.

We would like to show you this wonderful home. You can enjoy yourself in the extended living room with skylight and door to the garden. The modern light kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances.

On the first floor there are three spacious bedrooms and a bathroom with a walk-in shower, second toilet and a sink.

The second floor is spacious in size, a fourth (bed) room can easily be realized here. In the backyard, large tiles form a spacious terrace that is framed by diverse greenery. With lots of privacy, a shed for the bicycles and a back entrance.

In short; What is stopping you? Feel free to call to schedule a viewing!

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with extended living room with a wonderful light with a door to the garden. At the front you will find the bright open kitchen with various built-in appliances.

1st floor:
Landing, three bedrooms, bathroom with shower, 2nd toilet and sink.

2nd Floor;
Large open space with space for the washing machine and dryer. It is easy to make a fourth (bed) room here.

Particularities:
- Underfloor heating on the ground floor;
- Extension at the rear with light street;
- Bitumen flat roof renewed in 2021;

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.838,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 5422 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom