Stobberakplantsoen 22

Omschrijving

Praktisch naast het Archeologiepark en bouwspeeltuin Voorn staat deze heerlijke twee-onder-een-kap op een royaal stuk grond klaar voor nieuwe bewoners. Je kunt meerdere auto’s op je eigen oprit parkeren en bij het uitstappen springt dan direct de rustige ligging in het oog.
Wanneer je de hal binnenstapt wordt het duidelijker dat dit een bijzonder huis is. Een ruime woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer door uitbouw aan de achterzijde beide met vloerverwarming maken het beneden compleet.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met opbergkast, 2 ruime (waar makkelijk 3 kamers van kunnen worden gemaakt) en lichte slaapkamers plus de badkamer met een ligbad 2e toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een open ruimte met ruime slaapkamer met aansluitend een fraai dakterras met mooie uitzichten.

Tot slot de locatie. Langerak was twintig jaar geleden het eerste bouwplan van stadsdeel Leidsche Rijn. Het is ruim opgezet en nu volgroeid en groen. Met de fiets kun je hier alle kanten op. Een tochtje langs de Leidse Rijn die op steenworp afstand ligt, even naar de oude binnenstad van Utrecht (20 minuten), het nieuwe Leidsche Rijn Centrum bezoeken of een ijsje halen in De Meern. Je hebt verder allerlei voorzieningen in de buurt. Maak gerust een afspraak om te komen kijken. We zijn er zeker van dat bezichtigen bewonderen wordt.

Met de wetenschap dat de "oude" stad Utrecht zo dichtbij ligt, is je belangstelling voor dit bijzondere pand en haar omgeving niet meer dan logisch.
Vaak lees je: "moet gezien worden", wij houden het bij deze woning op …. doe jezelf niet te kort!

Bijzonderheden:
- De woning is goed geïsoleerd.
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Ruime oprit voor meerdere auto's en een carport.
- Nabij uitvalswegen, op loopafstand van scholen en kinderdagverblijf en winkels.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.496,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 1659 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties