Utrechtseweg 40

Omschrijving

Op een prachtlocatie staat deze heerlijke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met een diepe en zonnige tuin en een prettige brede oprit om meerdere auto's te parkeren te koop!

Dit is een huis met goede botten: degelijke bouw, veel ruimte en een gigantische garage. Met deze basis kun je aan de slag om je persoonlijke woonwensen uit te laten komen. De woning en de locatie zijn het absoluut waard! Wij zagen bijvoorbeeld direct de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen. Maar misschien heb je zelf wel heel andere ideeën; we horen ze graag bij de bezichtiging.

Als klap op de vuurpijl is de ligging heel centraal. Op loopafstand van het Maximapark en allerlei voorzieningen. Bijvoorbeeld het NS station dat zich op een paar treinminuten van Utrecht Centraal bevindt en met de oprit naar de A2/Ring Utrecht op een paar minuten rijden. Bovendien zijn er heel veel sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, met als voorbeeld de Haarrijnse plas, waaraan je bij mooi weer heerlijk kunt vertoeven.
Wij weten er alles van, dus bel gerust voor meer informatie of een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en kelderkast. Toegang tot de woonkamer met aansluitend de uitgebouwde keuken en badkamer.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop bereik je twee (voorheen 3) slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en veel bergruimte.

Buiten:
Het huis heeft zowel aan de voor en achterzijde een riante, zonnige tuin. Op de ruime oprit kan je meerdere auto's kwijt een achter het huis tref je een riante garage. Heerlijk om te klussen of heel veel spullen in op te kunnen slaan.

Bijzonderheden:
- Overdracht dient plaats te vinden bij notaris Hagen te Vleuten, keuze verkoper.
- Verkopers wonen zelf niet in de woning;
- Vlakbij het station Terwijde;
- Karakteristieke, twee-onder-een-kapwoning
- Nabij uitvalswegen, Maximapark, winkelcentra en stations Terwijde en Leidsche Rijn Centrum;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.990,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 588 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 71 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties