Het Leiwerk 17

Omschrijving

Middenin het land, middenin de wijk en te midden van veel groen- en waterpartijen hebben we dit leuke appartement voor je te koop. Een fantastische woning om je avontuur als huiseigenaar te (her)starten! Vanuit de woonkamer en de loggia heb je een heerlijk ruimtelijk uitzicht. De buitenruimte is overdekt, wat een lekker knus sfeertje oproept. Zie jij je hier de komende zomer al chillen en loungen met vrienden? Lees dan even verder.

Dit gave complex is in 1996 gerealiseerd en is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en beschikt over een loggia met een fijn uitzicht. Via de trap of lift kom je uit op een langgerekte “promenade” waar diverse appartementen aan grenzen. Deze opzet geeft het complex een leuk dorps gevoel.

Over de wijk de Tol kunnen we melden dat deze omgeven is door sport- en recreatiemogelijkheden in het Máximapark en de Haarrijnseplas. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de dorpskern van Vleuten dichtbij, maar ook het winkelcentrum Vleuterweide. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Net als wij. Bel dus gerust voor een bezichtigingsafspraak

Indeling

Begane grond:
Entree, lift, trapopgang en berging.

Eerste verdieping;
Entree met een bergkast, cv en toiletruimte. Gang met toegang tot de meterkast, een slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

De grote woonkamer met aansluitend de halfopen keuken heeft door de grote raampartijen een fraaie lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de loggia. Vanuit de woonkamer is de tweede (slaap)kamer te bereiken.

Buitenruimte;
Loggia met vrij uitzicht.

Bijzonderheden;
- Eigen berging en gemeenschappelijke (motor)fietsenberging in de onderbouw van het complex;
- Actieve VvE;
- De servicekosten zijn inclusief opstal- en glasverzekering, reservering voor onderhoudskosten, buiten schilderwerk, technisch onderhoud, schoonmaken van algemene ruimten en periodiek reinigen van het glaswerk aan de buitenzijde;
- Het appartement staat leegt en zal worden opgeleverd zoals het bij de bezichtiging wordt getoond;
- Oplevering in overleg, kan snel;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.977,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 4586 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties