Theo van Baarenstraat 1

Omschrijving

Kantoor Theo van Baarenstraat 1, 3451 DE Vleuten

Te huur:

Fijne luxe kantoorruimte te huur in de Theo van Baarenstraat 1 te Vleuten.
bechikbaar per 01 april 2024 (of eventueel eerder in onderling overleg)

Huurprijs: € 52.500 per jaar
Servicekosten: € 10.200 per jaar
Totaal huurprijs en servicekosten: € 5225 per maand (het kantoor wordt BTW vrij verhuurd)
Energie en Water: de huurder kan zelf een eigen energie en water contract afsluiten of dit additoneel via de verhuurder afnemen (nader te bepalen)

Deze luxe en energiezuinige kantoorruimte is uniek doordat het de 1e energie balans kantoor van de wereld is. Het kantoor heeft hiervoor een landelijke prijs gewonnen.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwd, zeer representatief
- Mooi centraal gelegen in Nederland
- Goed bereikbaar met bus (2 min lopen) en trein (NS Station Vleuten 9 minuten lopen) en auto (A2/A12)
- Op goede zichtbare locatie op verbindingsweg Vleuten-Maarssen;
- Dicht bij het centrum van Vleuten (3 min lopen). Restaurants, winkels en voorzieningen zijn op loopafstand;
- Ideaal voor dienstverlenende bedrijven met een kantoorfunctie;
- 5 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het kantoor en aanvullend 2 extra elektrische laadpunten aan de zijkant van het kantoor;
- Als eerste kantoor in Nederland van het gas af en volledig op elektra en zeer goed geisoleerd;
- Het kantoor heeft een eigen zonnepanelen productie op het dak die de energie dekt van alle gebouw gebonden energiekosten en haalt gratis energie uit de grond met een energiezuinige warmtepomp met een eigen gesloten ondergrondswatercircuit;
- Het kantoor bevat een klimaatbeheersysteem, energiezuinige apparatuur, led lampen met bewegingsmelders;
- Heerlijke vloerkoeling en nachtkoeling is beschikbaar tijdens een zwoele zomerperiode;
- Comfortabele vloerverwarming en warmte terugwin ventilatie systeem is beschikbaar voor de koudere herfst en winter periode;
- Het kantoor is als allergeen arm kantoor ontworpen (geen stofradiatoren, toevoer van gezuiverde lucht, een granietenvloer met vloerverwarming en -koeiling zodat Airco’s niet nodig zijn) waardoor een erg gezond binnenklimaat is gerealiseerd;
- Modern ingericht met grote glazen deuren en veel glas en licht; geluidsdichte tussenmuren en ramen
- Uitstekende onderhoudsstaat; volledig voorzien van moderne luxe lichtamaturen, 4 Noorder daglichtkoepels, UTP en 220V kabelgoten en een prachtige Noorse flemet granieten stenenvloer;
- Flexibel in te delen in 2-3 aparte kantoor delen met een eigen toilet en pantry; In onderling overleg is het mogelijk om met meerdere bedrijfsonderdelen of een samenwerkingsverband het kantoor te gebruiken als een klein bedrijfsverzamelgebouw; Het object is geschikt voor mogelijke deelverhuur met gemeenschappelijke receptie
- Full service concept (onderhoud en diensten) zodat je als huurder ontzorgt bent van de beheerstaken en onderhoud van het gebouw;
- Alarm in het hele pand aanwezig en per kantoordeel apart in te stellen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 282 m² Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 2302 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties