Plantage 154 in Utrecht 3551 DK: Appartement.

Omschrijving

Heerlijk appartement met een eigen parkeerplaats en berging! Vanaf het balkon heb je een ruimtelijk uitzicht en vanuit de woonkamer kijk je uit op een brede groenstrook. Daarnaast is het complex ook nog eens netjes onderhouden en is er in het appartement nog ruimte om zelf je stempel op de sfeer te drukken. Maak een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je het appartement graag zien.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heerlijk appartement met een eigen parkeerplaats en berging! Vanaf het balkon heb je een ruimtelijk uitzicht en vanuit de woonkamer kijk je uit op een brede groenstrook. Daarnaast is het complex ook nog eens netjes onderhouden en is er in het appartement nog ruimte om zelf je stempel op de sfeer te drukken. Maak een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je het appartement graag zien.

Locatie:
In de directe omgeving vind je allerlei leuke winkels, cafés en restaurants. Zoek je een cadeautje? Kijk eens bij &meer of Winkel vol winkeltjes. Wil je thuis lekker koken? Bij Amazing Oriental vind je ingrediënten die je nog nooit eerder hebt gezien. Of loop langs bij Familie van Rijk voor de lekkerste drankjes en borrelhappen! Ga je liever ergens zitten waar er voor jou wordt gezorgd? Bij Bagels & Beans maken ze een lekker broodje voor je, bij Satriales een authentieke Italiaanse pizza en bij Eviva kun je heerlijk Grieks eten. Zin in een goed bak koffie en glutenvrije taartjes? Dan moet je bij Rose & Vanilla zijn. Je kunt hier heerlijk in het zonnetje zitten.

Wat ook er prettig is, zijn de supermarkten. Je woont op een paar minuten van diverse supermarkten. Alles van je boodschappenlijstje vind je hier.

En jouw vrienden, die zijn er zo! Jouw nieuwe huis is namelijk ontzettend goed bereikbaar. Of ze nu met de auto komen of met de trein. Binnen 15 minuten loop je naar Utrecht Centraal of rij je op de A2. Daarnaast is het centrum van Utrecht om de hoek, een kwestie van de Singel oversteken. Het aller grootste voordeel is dat je heel erg dicht bij het centrum woont. Je loopt zo de stad in.

Begane grond:
Via een afgesloten portiek met intercominstallatie is de centrale hal met lift, trappen en brievenbussen te betreden. De berging is via de buitenzijde te bereiken en biedt ruimte aan fietsen en spullen die je niet zo vaak nodig hebt.

1e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle ruimten. In de hal zelf is het toilet en een bergkast met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is de ruime lichte woonkamer gesitueerd met vrij uitzicht op een parkachtige groenstrook. Koken kan in de in 2022 vernieuwde keuken. De keuken tref je aansluitend aan de woonkamer. Verder heeft het appartement 2 slaapkamers. De eerste slaap-werkkamer vind je aan de achterzijde. De tweede en ruimste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en hieraan grenst het balkon. Tot slot is er dan nog de badkamer die een ligbad, douche en een wastafel heeft.

Bijzonderheden;
- Er is een lekkage in een warmwaterleiding geconstateerd, dit loopt nog via de verzekering;
- NHG mogelijk;
- Overdrachtsbelasting vrijstelling mogelijk;
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- Actieve VvE;
- Eigen parkeerplaats;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden ”89);
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- Het Centraal Station ligt op circa 10 minuten fietsafstand.

Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lovely apartment with private parking and storage! From the balcony you have a spacious view and from the living room you overlook a wide green strip. In addition, the complex is also nicely maintained and there is still room in the apartment to leave your own mark on the atmosphere. Make an appointment and come taste the atmosphere. We are happy to show you the apartment.

Location:
In the immediate vicinity you will find all kinds of nice stores, cafes and restaurants. Looking for a gift? Check out &more or Shop full of stores. Want to cook delicious food at home? At Amazing Oriental you'll find ingredients you've never seen before. Or stop by Family van Rijk for the tastiest drinks and appetizers! Prefer to sit down somewhere that takes care of you? At Bagels & Beans they make you a delicious sandwich, at Satriales an authentic Italian pizza and at Eviva you can enjoy delicious Greek food. Fancy a good cup of coffee and gluten-free cakes? Then Rose & Vanilla is the place to be. You can sit here in the sun.

What is also very nice are the supermarkets. You live a few minutes from several supermarkets. Everything on your shopping list can be found here.

And your friends, they will be here in no time! In fact, your new home is incredibly easy to reach. Whether they come by car or by train. Within 15 minutes you can walk to Utrecht Central Station or drive on the A2. In addition, the center of Utrecht is just around the corner, a matter of crossing the Singel. The biggest advantage is that you live very close to the center. You can walk straight into town.

First floor:
Through a closed porch with intercom system is the central hall with elevator, stairs and mailboxes to enter. The storage room is accessible from the outside and offers space for bicycles and things you do not need so often.

1st Floor:
Entrance hall with access to all rooms. In the hall itself is the toilet and a storage closet with washing machine connection. At the rear is the spacious bright living room situated with unobstructed views of a park-like green belt. Cooking can be done in the kitchen, which was renovated in 2022. The kitchen is adjacent to the living room. Furthermore, the apartment has 2 bedrooms. The first bedroom/study is at the rear. The second and largest bedroom is located at the front, adjacent to the balcony. Finally, there is then the bathroom which has a bathtub, shower and a sink.

Details;
- There is a leak in a hot water pipe detected, this is still going through the insurance;
- NHG possible;
- Transfer tax exemption possible;
- Heating and hot water by district heating;
- Active VvE;
- Private parking;
- Ground rent is perpetual (conditions "89);
- Storage in the basement available;
- Central Station is approximately 10 minutes cycling distance.

Delivery in consultation, can be done quickly.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM estate agent will look after your interests and save you time, money and worry. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.063,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 172,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 5669 Index 18 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht