Maatpolder 1 in De Meern 3453 NR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Neem het ons niet kwalijk maar bij deze hoekwoning kunnen wij geen maat houden.
En wij niet alleen, ook de eigenaresse raakt niet uitgepraat over het plekje wat ze gaat achterlaten.
Op de foto staat ze al klaar om je te verwelkomen.
Een beetje met pijn in haar hart maar er is een mooi nieuw hoofdstuk aangebroken.
Voor jou misschien ook ?
Dan hoef je eigenlijk niet...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Neem het ons niet kwalijk maar bij deze hoekwoning kunnen wij geen maat houden.
En wij niet alleen, ook de eigenaresse raakt niet uitgepraat over het plekje wat ze gaat achterlaten.
Op de foto staat ze al klaar om je te verwelkomen.
Een beetje met pijn in haar hart maar er is een mooi nieuw hoofdstuk aangebroken.
Voor jou misschien ook ?
Dan hoef je eigenlijk niet veel te doen want in de basis is alles aangepakt en kun je er zo je spullen inzetten.
In 2018 is de woonkamer uitgebouwd waarbij eigenlijk meteen de hele begane grond vloer is aangepakt, inclusief keuken.
Een sfeer van thuiskomen is wat ons overviel en wij hopen dat jij dit ook zo zult ervaren.

De locatie is ook top; aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het plantsoen dus het bakje koffie kan ook in de voortuin genuttigd worden.
Al is het maar voor een praatje met de buren, want wat dat betreft zou de eigenaresse ze allemaal mee willen nemen.
De privacy vind je weer volledig terug in de gezellige zonnige achtertuin. Het zonnescherm open en je kunt hier helemaal cocoonen.

En je bent er zo! Veldhuizen ligt zeer centraal, heeft een eigen oprit naar de A12/ ring Utrecht en prima busverbindingen met de omliggende kernen.
In de wijk zelf heb je een keur aan voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en een gezellige brasserie.
Een kom van water en groen omgeeft Veldhuizen en het is een feest om daar je dagelijkse ommetje, hardloopsessie of rondje met de hond af te werken.
Wij komen ook graag opdraven om je rond te leiden en verdere details te laten zien.
Bel gerust voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
In de hal daar bevind zich het toilet en trap naar de 1e verdieping, daarna stap je binnen in de ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige tuin de vloer in de woonkamer heeft vloerverwarming met een mooie visgraatvloer, en de keuken met diverse inbouwapparatuur sluit er naadloos op aan.

1e verdieping:
Door een samenvoeging van twee kamers zijn er op de eerste verdieping nu twee grote slaapkamers ontstaan.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
En de derde kamer komt ruimschoots terug op de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn schotten aanwezig met met heel veel bergruimte over de gehele breedte van het huis. De woning heeft zelfs een eigen dakterras.

Excuse us, but with this corner house, we can't keep up.
And not only us, even the owner can't stop talking about the place she is going to leave behind.
In the picture she is already ready to welcome you.
A little with pain in her heart but a beautiful new chapter has begun.
Maybe for you too?
Then you don't actually have to do much because in the basics everything has been addressed and you can put your stuff in like that.
In 2018, the living room was expanded where actually the entire first floor was immediately addressed, including the kitchen.
An atmosphere of coming home is what overwhelmed us and we hope you will experience this as well.

The location is also top; at the front you have an unobstructed view over the park so the cup of coffee can also be enjoyed in the front yard.
If only for a chat with the neighbors, because as far as that goes, the owner would like to take them all with her.
The privacy can be found again completely in the cozy sunny backyard. Open the awning and you can totally cocoon here.

And you'll be there in no time! Veldhuizen is very centrally located, has its own driveway to the A12 / Utrecht ring road and excellent bus connections to the surrounding areas.
In the neighborhood itself you have a variety of amenities such as schools, child care, a shopping center and a cozy brasserie.
A bowl of water and greenery surrounds Veldhuizen and it is a joy to complete your daily walk, running session or walk the dog there.
We are also happy to show up to show you around and further details.
Feel free to call for an appointment!

Layout:
First floor:
In the hall there is the toilet and stairs to the 1st floor, then you step inside the spacious bright living room with French doors to the cozy garden the floor in the living room has underfloor heating with a beautiful herringbone floor, and the kitchen with various appliances seamlessly connects to it.

1st floor:
A merger of two rooms has created two large bedrooms on the second floor.
Bathroom with bath, washbasin and 2nd toilet.

2nd floor:
And the third room comes amply back on the second floor. At the rear are bulkheads present with with lots of storage space across the width of the house. The house even has a private roof terrace.

Translated with DeepL.com (free version)

Overdracht Status Onder bod Prijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.415,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.75 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 2087 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom