Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Camphuysenstraat 26 in Vleuten 3451 BD

Camphuysenstraat 26

3451 BD Vleuten
Koopsom € 300.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In dit huis en op deze locatie zul je je al snel helemaal thuis voelen. Je woont hier vlakbij alle voorzieningen van het gezellige centrum van Vleuten, maar ook een paar straten verwijderd van de rand van het dorp en de groene zone richting Haarzuilens. De woning is prima onderhouden, dus als je...
Lees meer

Omschrijving

In dit huis en op deze locatie zul je je al snel helemaal thuis voelen. Je woont hier vlakbij alle voorzieningen van het gezellige centrum van Vleuten, maar ook een paar straten verwijderd van de rand van het dorp en de groene zone richting Haarzuilens. De woning is prima onderhouden, dus als je wilt is het een kwestie van spullen inpakken en verhuizen.

De straat is lekker breed opgezet met groenstroken, hoge bomen en parkeerplaatsen. Via een ruime voortuin kom je bij de voordeur waarachter zich de hal bevindt met toilet, praktische trapkast en trap naar boven. Gebouwd in de jaren zestig met die kenmerkende grote raampartijen voor en achter, heeft de woonkamer een goede en overvloedige lichtinval. Er is een open doorgang naar de keuken met inbouwapparatuur en 4-pits gasfornuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier heb je weer die fijne, grote ramen. De badkamer is een compacte en functionele ruimte; helemaal betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafel.

De zolderverdieping bereik je via een vaste trap. Deze is keurig afgewerkt met een grote dakkapel aan de achterzijde. Een prima slaapkamer of, zoals voor de huidige bewoners, een ruime plek om te wassen, drogen, vouwen en opbergen.

De achtertuin is helemaal bestraat. Dat betekent een minimale onderhoudslast, terwijl je wel de lust hebt van het uitzicht op de hoge bomen van de Nieuwe Vaart. Je geniet tot ’s avonds laat van de zon vanwege de ligging op het westen. Als de zomer net zo lang in het land blijft als vorig jaar voorspellen wij veel en vaak buiten eten. Ook omdat je makkelijk de tuin instapt vanuit de keuken. De vrienden die je uitnodigt kunnen achterom komen en hun fiets tegen het schuurtje aanzetten.

Enkele aantrekkelijke plekken in de omgeving zijn de Haarrijnseplas en het Máximapark, waar je eindeloos kunt wandelen, sporten of anderszins recreëren en dat geldt ook voor het buitengebied waar je vlakbij zit. Verder is er een treinstation op drie minuten fietsen en zit je met de auto ook snel op de A2 richting Amsterdam of Utrecht. Eerst snel komen kijken? Bel ons voor een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer met aansluitend de open keuken. Het huis heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen. De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer heeft een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en ruime slaapkamer (circa 2 meter hoog), aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het westen, is netjes aangelegd en ligt gunstig op de zon. Daardoor kan je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. Tevens tref je hier de berging en achterom.

Bijzonderheden :
- Fraai, rustige plek gelegen in oude dorp Vleuten;
- De keuken heeft een 5-pits kookplaat.
- NS station op loopafstand.
- In de directe omgeving van prachtige wandelgebieden, de geitenboerderij en landwinkels.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 146 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 298 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CW5 HRC30 (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 584 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Camphuysenstraat 26, 3451 BD Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.