Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Conferenceperenlaan 17 in Vleuten 3452 DA

Conferenceperenlaan 17

3452 DA Vleuten
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend veel ruimte gaat er schuil achter de gevel van dit hoekhuis in Vleuterweide. Het perceel wordt aan alle kanten afgebakend door dichte, groene hagen. De verzorgde voortuin met diversen soorten leiperen als afrastering belooft alvast veel goeds en eenmaal binnen word je niet teleurgesteld....
Lees meer

Omschrijving

Verrassend veel ruimte gaat er schuil achter de gevel van dit hoekhuis in Vleuterweide. Het perceel wordt aan alle kanten afgebakend door dichte, groene hagen. De verzorgde voortuin met diversen soorten leiperen als afrastering belooft alvast veel goeds en eenmaal binnen word je niet teleurgesteld. In de ruime hal bevindt zich een zwevend toilet, een en ander uitgevoerd in wit en antraciet combinatie. De begane grond is voorzien van een stoere houten vloer die doorloopt over de hele begane grond en de 1e verdieping.

In de luxe, lichte Sie-Matic keuken aan de voorkant van het huis vind je prettig veel kast- en werkruimte en luxe inbouwapparatuur. Je hebt vijf gaspitten tot je beschikking om je kookkunsten op bot te vieren. Verder is er ruimte genoeg voor de ruime eettafel en zo wordt het een plek waar je graag vertoeft, ook buiten etenstijd!
Maar dat geldt ook voor de royale woonkamer. De dakvorm van de uitbouw aan de achterkant is een bijzonder accent en maakt het geheel net even anders dan anders. Raampartijen tot aan de grond plus een tuindeur staan garant voor veel lichtinval. Het uitzicht via de voor- en zijramen maken de ruimte af.

Op de eerste verdieping is er een overloop met vier deuren. Drie daarvan leiden naar slaapkamers en eentje is van de badkamer. Deze is in neutraal wit en antraciet uitgevoerd; zo kun je met je favoriete kleur handdoeken en accessoires makkelijk je eigen sfeer creëren. Er is een ligbad, een aparte doucheruimte, een dubbele wastafel plus een tweede, zwevend toilet.

Van de zolderverdieping is iets bijzonders gemaakt, deze is onder architectuur ontworpen en uitgevoerd met veel ruimte vanwege maatwerk kastoplossingen. Met twee dakkapellen, veel vaste kastruimte en een wastafel om mee te beginnen. Door plaatsing van verschillende muurtjes zijn er aparte hoeken ontstaan voor diverse functies zoals slapen, wassen en drogen, de verwarmingsketel enzovoorts. Op zolder is eveneens een vliering gebouwd waar spullen (bijv. tuinstoelkussens) kunnen worden opgeruimd, uiteraard naast de ruime knieschotten aan beide kanten. Ook is de zolder via een radiator verwarmd.

In de achtertuin zit je beschut tussen die groene hagen. Er is een groot terras aangelegd en een met druivenstokken beplante pergola maakt van de zij-tuin een sfeervolle doorgang. Met de stenen schuur voorzien van mechanische ventilatie sluiten we de rondleiding af en gaan we verder met de locatie:

Vleuterweide is een centraal gelegen wijk met veel voorzieningen. Je kunt er winkelen, naar school en kinderopvang, buiten de deur dineren, op de trein stappen, sporten en spelen. Met het Máximapark en de Haarrijnseplas om de hoek heb je ook veel recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen zijn vlakbij en goed bereikbaar. Wij ook, dus bel gerust voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en meterkast. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een openslaande tuindeur naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en tref je aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 prima slaapkamers. De badkamer heeft een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Grote zolderverdieping met aan de voor en achterzijde een dakkapel en een groot raam in de zijgevel. Tevens tref je hier net vernieuwde cv (2019) en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Tuin:
De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep en gelegen op het zuiden en heeft een stenen berging. De voortuin loopt over de gehele breedte van het perceel en de zijtuin over de gehele lengte van het perceel.

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden
- CV combi ketel uit 2019
- Buiten schilderwerk uitgevoerd eind 2018 door een professioneel schildersbedrijf
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 2744 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Conferenceperenlaan 17, 3452 DA Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.