Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Boomgaard 11 in Vleuten 3451 KP

Nieuwe Boomgaard 11

3451 KP Vleuten
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de Tol betekent aan alle kanten omgeven zijn door sport-, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Het Máximapark, de Haarrijnseplas en de polderwegen richting ’t Groene Hart liggen onder handbereik. Evenals Vleuten en Vleuterweide met alle voorzieningen van dien. Wil je verder weg (wij...
Lees meer
Route van naar Nieuwe Boomgaard 11, 3451 KP Vleuten

Omschrijving

Wonen in de Tol betekent aan alle kanten omgeven zijn door sport-, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Het Máximapark, de Haarrijnseplas en de polderwegen richting ’t Groene Hart liggen onder handbereik. Evenals Vleuten en Vleuterweide met alle voorzieningen van dien. Wil je verder weg (wij kunnen het ons niet voorstellen, maar goed), dan pak je makkelijk de trein, de bus of de A2 richting Utrecht of Amsterdam.
Wonen in deze royale twee-onder-één kap met geschakelde garage betekent rust in je straat en ruimte in overvloed binnen. De brede overstekken geven het huis een sfeervol aanzien. Je parkeert de auto op je eigen oprit, voor de garage die zowel een deur naar binnen als een deur naar de tuin heeft. Heel praktisch. In de voortuin is een terras aangelegd waar je in de beschutting van je huis, en ook nog overkapt, kunt koffiedrinken.
Binnen valt direct de diagonaal gelegde parketvloer op in de hal en in de woonkamer met open leefkeuken. Ook de open haard is een blikvanger en zorgt voor warmte en gezelligheid. Misschien nog deze winter? Via openslaande deuren stap je de achtertuin in. Die is duidelijk met verstand van zaken ontworpen en met veel zorg onderhouden. Strakke klinkers worden omlijst door gevarieerde, groene borders.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote ouderslaapkamer en nog twee slaap/studeerkamers. De overloop is ruim genoeg voor een vaste kastenwand. De badkamer is van alle gemakken voorzien en in de basis een prima ruimte die je wellicht inspireert tot een update. Het tweede toilet is apart ondergebracht.
De zolderverdieping, tot slot, ligt als een vrijwel blanco canvas voor je. Met ook nog eens veel bergruimte. Wat ga jij ermee doen? Vertel ons je plannen tijdens een bezichtiging!

Indeling;
Entree, hal met toilet, trapopgang en deur naar de garage. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot het leuke loggia-terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde de royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met een riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning twee volwaardige slaapkamers. De nette badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderkamer met dakraam en zeer veel bergruimte. Het is mogelijk om hier een royale vierde slaapkamer te creëren.

Garage:
Grote garage aangebouwd aan de woning. De garage is vanuit de hal binnendoor bereikbaar. Via de garage kunt u achterom in de tuin komen.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (640 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: F 4897 VLEUTEN Oppervlakte 212 m²
Route van naar Nieuwe Boomgaard 11, 3451 KP Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.