Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schoolstraat 46 in Vleuten 3451 AE

Schoolstraat 46

3451 AE Vleuten
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zo’n stoere no-nonsense twee-onder-één-kap met multifunctioneel bijgebouw in de tuin op een aantrekkelijke, centrale locatie; zin in? Kijk even met ons mee. Het huis is oorspronkelijk van eind jaren ’60, maar in de loop der tijd heeft er diverse aan- en verbouw plaatsgevonden. Wellicht wil jij het...
Lees meer

Omschrijving

Zo’n stoere no-nonsense twee-onder-één-kap met multifunctioneel bijgebouw in de tuin op een aantrekkelijke, centrale locatie; zin in? Kijk even met ons mee. Het huis is oorspronkelijk van eind jaren ’60, maar in de loop der tijd heeft er diverse aan- en verbouw plaatsgevonden. Wellicht wil jij het geheel nog verder deze tijd mee innemen?

Je kunt je auto op de oprit parkeren. De grote oude boom verwelkomt je en via de voordeur stap je dan de hal in waar je behalve een toiletruimte en de trap naar boven en naar de kelderkast ook een vaste (garderobe)kast vindt. De woonkamer is ruim en zonnig door de grote ramen, ook in de zijgevel. De keuken aan de achterzijde is half open zodat je profiteert van een ruimtelijk aanzicht en het licht van de ramen aan de achterzijde, maar eventuele kook’rommel’ buiten het blikveld blijft. In het eetgedeelte zien we achter een glazen pui de achtertuin, dus er kan ontbeten worden met zicht op de vogeltjes.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een vaste kastenwand heeft. Verder zijn er twee ‘natte’ ruimtes. De ene is ingericht als complete badkamer met douche, ligbad en een wastafel plus toegang tot een balkon, terwijl de andere op dit moment alleen een wastafel heeft. Tot slot is er een aparte toiletruimte.

De zolder heeft maar liefst drie slaapkamers met vaste kasten en bergruimte onder het schuine dak. Kom maar op met je spullen en gezin!

De achtertuin is heel diep (circa 24 meter) en achter de garage bevindt zich nog een bonus: een tuinkamer waar je behalve heerlijk zitten, ook zou kunnen werken, een atelier maken, of yogales beoefenen of wat je dan ook maar fijn vindt.

Dan nog de locatie. De Schoolstraat is onlangs opnieuw ingedeeld, vanuit hier bereik je de oprit van de A2/ ring Utrecht Noord nog steeds vrij eenvoudig en vlot. Wat ook mooi is: je vindt de Haarrijnseplas aan het einde van de straat. Een recreatiegebied met leuke horecagelegenheid. De andere kant op ligt het centrum van Vleuten met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, kinderopvang, welzijn, horeca en een wekelijkse markt. Zien wij je hier voor een verdere verkenning? Leuk!

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal; gang trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelderkast, toiletruimte. Toegang tot de doorzon woonkamer, met aansluitend de half open keuken. Heerlijke brede tuin op het westen met toegang tot de garage tuinkamer.

1e Verdieping:
Overloop; badkamer met douche, toilet, wastafel, 2 prima slaapkamers, de voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte.

2e Verdieping:
Overloop; toegang tot 3 kamers met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Garage naast het huis.
- Brede tuin op het westen.
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 412 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-03-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 1211 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Schoolstraat 46 in Vleuten 3451 AE Schoolstraat 46 in Vleuten 3451 AE Schoolstraat 46 in Vleuten 3451 AE Schoolstraat 46 in Vleuten 3451 AE Schoolstraat 46 in Vleuten 3451 AE Schoolstraat 46 in Vleuten 3451 AE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Schoolstraat 46, 3451 AE Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring