Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prattenburg 28 in Vleuten 3452 NN

Prattenburg 28

3452 NN Vleuten
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een sfeervolle straat in Vleuterweide, op steenworp afstand van het Máximapark, staat dit fijne en meer dan royale gezinshuis. Helemaal af en klaar voor nieuwe bewoners. Jullie?
De woonkamer is verrassend breed; aan de achterzijde ruim zeven meter! Hoe groot je loungebank of eettafel ook...
Lees meer

Omschrijving

In een sfeervolle straat in Vleuterweide, op steenworp afstand van het Máximapark, staat dit fijne en meer dan royale gezinshuis. Helemaal af en klaar voor nieuwe bewoners. Jullie?
De woonkamer is verrassend breed; aan de achterzijde ruim zeven meter! Hoe groot je loungebank of eettafel ook is, hier is er plek voor. Door de openslaande deuren heb je zicht op de achtertuin. Er ligt een prachtige hardstenen vloer die doorloopt in de luxe open keuken aan de voorzijde. Daar vind je veel kast- en werkruimte, een aparte wand met apparatuur en ook nog een ontbijtbar. Dat laat weinig te wensen over.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers waarvan er eentje een inloopkast heeft die dermate groot is dat je er met gemak ook een babykamer van zou kunnen maken. Kijk maar waar je behoefte aan hebt; je kleding of je kleine bij de hand. In de luxe badkamer is heel slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Dat heeft een royale inloopdouche met zitje opgeleverd, plus de aanwezigheid van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Het geheel is betegeld in een bruintint die helemaal up-to-date is.
Op zolder vind je veel bergruimte achter alle knieschotten. Verder is er een ruimte voor de wasmachine en droger en een grote (ouder?)slaapkamer met bijzondere dakvorm en aan twee zijden dakkapellen.

Door naar buiten. De achtertuin is ook weer veel breder dan de voorgevel doet vermoeden en hier vinden we onze favoriete plek: het terras dat is overkapt met een constructie waarin afwisselend glazen en houten panelen zijn geplaatst. Het is een enorm sfeervolle veranda geworden die je doet verlangen naar de zomer van 2020. Met een terrasverwarmer of haard zit je er wellicht al eerder te genieten!
Prettige bijkomstigheid is dat alle kozijnen, ramen en deuren het afgelopen jaar nog zijn opgeschilderd. Daar heb je dus voorlopig geen omkijken naar.
Verder kunnen we vertellen dat Vleuterweide alle voorzieningen biedt die de moderne mens zich kan wensen en bovendien een prima uitvalsbasis is voor forensen naar Amsterdam of Utrecht. Het heeft ook een eigen treinstation. We ontmoeten je hier graag voor een verdere verkenning.

Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. Deur naar de verrassend grote woonkamer met openslaande deuren naar de taps uitlopende achtertuin, met berging. Aan de voorzijde tref je de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de complete badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Voorzolder met ruimte voor de cv-ketel en de wasmachine, Ruime 4e slaapkamer.

Bijzonderheden;
- Verrassende ruime woning door het taps uitlopen vanaf de voorgevel naar de achterzijde.
- Veel parkeer gelegenheid op het achtergelegen binnenterrein.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 5813 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Prattenburg 28 in Vleuten 3452 NN Prattenburg 28 in Vleuten 3452 NN Prattenburg 28 in Vleuten 3452 NN Prattenburg 28 in Vleuten 3452 NN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Prattenburg 28, 3452 NN Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.