Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoornbloemlaan 17 in Vleuten 3452 BM

Hoornbloemlaan 17

3452 BM Vleuten
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Hebben wij hier toch weer een geweldige woning die we mogen aanbieden! Het betreft een twee-onder-één kap met garage en deze staat in het hart van Vleuterweide. Een rustige woonlocatie omgeven door water liggend aan een doodlopende straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De bouwstijl doet...
Lees meer

Omschrijving

Hebben wij hier toch weer een geweldige woning die we mogen aanbieden! Het betreft een twee-onder-één kap met garage en deze staat in het hart van Vleuterweide. Een rustige woonlocatie omgeven door water liggend aan een doodlopende straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De bouwstijl doet denken aan Scandinavië, naar huis gaan is een beetje vakantie. Je auto kun je op de eigen oprit parkeren en bij het uitstappen zie je direct de overdekte entree met daarnaast de sfeervolle veranda. Dat is nog eens prettig thuiskomen. Je kunt ook via de garage naar binnen. Handig als je met de fiets bent.

In de hal en keuken ligt een mooie en tegelijkertijd praktische stenen vloer. De lichte woonkamer is royaal te noemen en biedt extra mogelijkheden door uitbouw.Hierdoor ontstaat ruimte en de mogelijkheid om meerder zithoeken te creëren. Zo fijn als je thuis wilt werken, over een piano beschikt, een bibliotheek wilt inrichten of je pubers graag in de buurt maar toch apart hebt zitten tijdens het gamen. Je ziet dat onze fantasie al gaat werken; wat doet die van jou? Er staat een Deense houtkachel waar je qua sfeer en warmte een hoop plezier aan gaat beleven ’s winters. Openslaande deuren leiden naar de grote achtertuin, waarover later meer. De open keuken aan de voorzijde is luxe, modern, wit hoogglans, bijna greeploos en voorzien van allerlei inbouwapparatuur en een prachtig werkblad. Ook hier een openslaande deur naar de voortuin waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De ouderslaapamer is bijzonder royaal. Het toilet op deze etage heeft een eigen ruimte en dat betekent meer plek in de badkamer. Deze is prachtig strak en bijna minimalistisch qua ontwerp, in zwart-wit uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafel.
De zolder is een hoge, open ruimte met een knusse slaaphoek. Daarnaast is er een grote berging gecreëerd en een wasruimte met nog meer opbergmogelijkheden.

De prachtig aangelegde en prima onderhouden achtertuin grenst aan het water. Er is creatief gebruik gemaakt van verschillende steensoorten, borders, hagen en hout. Alles bij elkaar een aantrekkelijk geheel waarbij ons oog vooral getrokken wordt naar het door groen overdekte gedeelte. Wat een gezellig hoekje is daar gecreëerd. Daar zitten, aan het water of toch op het grote terras tegen het huis aan? Je keuzestress is volgende zomer een luxeprobleem!

Vleuterweide is een wijk met alle mogelijke voorzieningen, waaronder een eigen winkelcentrum, scholen, horeca en een treinstation. Je zit hier maar een paar treinminuten vanaf het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en de oude binnenstad. Ook op de fiets makkelijk te bereiken trouwens, en dat geldt eveneens voor het Máximapark, de Haarrijnseplas en de polders van het Groene Hart. De A2/ring Utrecht is makkelijk aan te rijden. Bel gerust om hier te komen kijken!


Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang tot de garage, riante en lichte woonkamer voorzien van een mooie houten vloer. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin aan het water. De open moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van het huis.

1e Verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Royale en lichte zolderverdieping, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, grote 4e slaapkamer met dakramen.

Tuin:
Mooie verzorgde tuin met veel groen op het (zuid)Westen en heerlijk aan het water gelegen.

Bijzonderheden:
- Verkeersluwe (doodlopende) straat ;
- Garage inpandig te bereiken;
- Mooie ligging aan het water;
- Neutrale en strak afgewerkte woning;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 4324 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoornbloemlaan 17 in Vleuten 3452 BM Hoornbloemlaan 17 in Vleuten 3452 BM Hoornbloemlaan 17 in Vleuten 3452 BM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hoornbloemlaan 17, 3452 BM Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.