Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rietgraslaan 26 in Vleuten 3451 PK

Rietgraslaan 26

3451 PK Vleuten
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De Rietvelden is groen en waterrijk en vormt de westelijke buitenrand van Vleuterweide. Je fietst hier zo de polder in. In dit heerlijk rustige gedeelte van de wijk staat deze royale twee-onder-een-kap. Het heeft een niet alledaagse buitenkant waarin steen gecombineerd is met houten panelen. Je...
Lees meer

Omschrijving

De Rietvelden is groen en waterrijk en vormt de westelijke buitenrand van Vleuterweide. Je fietst hier zo de polder in. In dit heerlijk rustige gedeelte van de wijk staat deze royale twee-onder-een-kap. Het heeft een niet alledaagse buitenkant waarin steen gecombineerd is met houten panelen. Je parkeert hier op je eigen oprit. En als je bij thuiskomst even naar je sleutels moet zoeken, sta je lekker droog onder de sfeervolle overkapping met daklicht en toegang tot de berging. Daarna stap je een ruime en lichte hal binnen. Welkom!

De woonkamer met open keuken is meer dan royaal; de muur naar de garage is tijdens de bouw weggelaten zodat er extra leefruimte is ontstaan. Nu in gebruik als studeer-/werk/bibliotheekkamer, maar even makkelijk in te zetten als speelhoek of aparte TV-ruimte. En wellicht heb jij er direct een ander plan voor in gedachten!
De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis; aan de achterzijde stap je de tuin in. Die is lekker breed en ligt aan het water. Daar zit je dus ’s avonds heerlijk op het verlaagde houten terras, terwijl het gedoe van de dag van je afglijdt. De tuin is nu ingericht als speelparadijs (met schattig tuinhuisje), maar zonder de schommels blijft er een fijne, groene oase over om in alle rust van te genieten.
Het trappenhuis is door een raampartij ook fijn licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers plus een compleet ingerichte badkamer in fris blauwwit en een raam dat zorgt voor licht en ventilatie.
De ouderslaapkamer met flinke dakkapel bevindt zich op zolder. Er zijn daar heel praktische en strak afgewerkte inbouwkasten aangebracht. Verder is er nog een vijfde slaapkamer en een ruimte om te wassen en drogen op deze volwaardige verdieping. Boven de slaapkamers op zolder is nog een ruime vliering/ bergzolder aangebracht, die toegankelijk is via een ladder.

Sportieve types kunnen een straat verderop terecht bij een basketbal’kooi’. Vleuterweide grenst ook aan het megagrote Máximapark waar je zowel actief als passief kunt recreëren, net als bij de Haarrijnseplas. Er is een NS station vlakbij, dus je bent binnen een paar minuten in zowel het nieuwe Leidsche Rijn Centrum als de oude Utrechtse binnenstad. De dagelijkse boodschappen en meer doe je uiteraard in het sfeervolle winkelcentrum van Vleuterweide; verder zijn er scholen, opvang, culturele instellingen, sportverenigingen en andere voorzieningen in deze gevarieerde wijk. We zien je hier graag voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree onder de carport, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met aparte studeer/werkkamer. Vanuit de woonkamer is de toegang tot de tuin op het zuidoosten. De achtertuin ligt aan het water.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop, berging, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-ketel. 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel heeft en de kamer aan de voorzijde een dakraam.

Vliering:
Bergzolder bereikbaar via ladder.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein.
- Oplaadpunt voor elektrische auto's aan voorzijde carport.
- Ligging aan het water;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente VLEUTEN Sectie E Perceelnummer 4234 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rietgraslaan 26, 3451 PK Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.