Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beemdgrassingel 32 in Vleuten 3452 CW

Beemdgrassingel 32

3452 CW Vleuten
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvol huis met de uitstraling van de jaren ’30 en met het comfort en onderhoudsgemak van een nieuwbouwwoning? Dan is dit jouw (volgende) huis! Helemaal als je houdt van een weids uitzicht over water en groen en graag in een wijk woont waar alle faciliteiten aanwezig zijn. Van...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvol huis met de uitstraling van de jaren ’30 en met het comfort en onderhoudsgemak van een nieuwbouwwoning? Dan is dit jouw (volgende) huis! Helemaal als je houdt van een weids uitzicht over water en groen en graag in een wijk woont waar alle faciliteiten aanwezig zijn. Van basis- tot middelbare school, van winkels tot een treinstation, van sportverenigingen tot horeca.
De woning is rustig gelegen in een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide, met centrale ligging, nabij diverse uitvalswegen.
Wonen in deze omgeving is de laatste jaren nog aantrekkelijker geworden door de aanleg van veel groen en faciliteiten. Denk aan het zowel levendige als rustgevende bloeiende Máximapark, de ontwikkeling van de Haarrijnse recreatieplas en de opening van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Met 5 minuten fiets je ontspannen door de uitgestrekte polders naar kasteel Haarzuilens of richting het Groene Hart. De ligging van dit fijne huis heeft een dorps karakter en de stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Zo biedt het voor elk wat wils.

We ontmoeten je hier graag om verder te kijken!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. Fraaie paneeldeuren bieden je toegang tot de royale woonkamer met eikenhouten vloer. De woonkamer is strak afgewerkt en heeft openslaande deuren naar de tuin. Via de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen.

Aan de voorzijde van de woning tref je de luxe witte hoogglans open keuken, waar je vrij uitzicht over de singel hebt. Je vindt er veel kast- en opbergruimte met diverse inbouwapparatuur (ATAG/Siemens) en een granieten werkblad.

Tuin
De tuin heeft een groot terras, een eigen achterom, een ruime berging en groene hagen. Je kunt in deze fraai aangelegde tuin (2015) op zomeravonden tot ’s avonds laat van de zon genieten, want hij ligt op het westen. Tevens is de tuin voorzien van de comfort van een buitenkraan, verlichting en de aanwezigheid van elektriciteit. Vanwege de vrije ligging biedt de tuin volop privacy!

1e verdieping
Door naar boven. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en er zijn drie slaapkamers van circa 15 m2, 11 m2 en 9 m2 aanwezig en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een tweede toilet. Een raam biedt daar licht en ventilatie. Er is een ruime overloop met een trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping
De zolderverdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, is een grote, hoge (nokhoogte van 4.50 meter) ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Ook hier is dezelfde kwalitatieve laminaatvloer aanwezig als op de eerste verdieping. Tevens tref je hier de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Deze ruimte biedt veel leuke mogelijkheden. Extra kamers en/of een vliering zijn hier eenvoudig te realiseren. We zijn nieuwsgierig naar jouw plannen.

Bijzonderheden:
- Zowel aan de voorzijde als aan achterzijde veel privacy;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Tuin op het westen;
- Loopafstand naar het centrum en het Maximapark;
- Autoluwe straat;
- Uitzicht op de singel;
- Glasvezelaansluiting;
- Energielabel A;
- Goed onderhouden.


Aanvaarding: In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 3428 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beemdgrassingel 32, 3452 CW Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.