Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleine Hof 17 in Vleuten 3451 LH

Kleine Hof 17

3451 LH Vleuten
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vanaf ons kantoor lopen we zo de Tol in en daar zijn we al jaren onverminderd enthousiast over. De wijk is groen, waterrijk, gevarieerd, energiebewust gebouwd en heeft de perfecte ligging. Tegen het ‘oude’ dorp Vleuten aan, met toegang tot alle voorzieningen die Leidsche Rijn biedt, pal naast het...
Lees meer

Omschrijving

Vanaf ons kantoor lopen we zo de Tol in en daar zijn we al jaren onverminderd enthousiast over. De wijk is groen, waterrijk, gevarieerd, energiebewust gebouwd en heeft de perfecte ligging. Tegen het ‘oude’ dorp Vleuten aan, met toegang tot alle voorzieningen die Leidsche Rijn biedt, pal naast het Máximapark en met de Haarrijnse plas om de hoek. Probeer dat maar eens te overtreffen.

We hebben hier een fijn huis voor je te koop. Met een houten fietsenschuurtje in de voortuin. De modern vormgegeven open keuken aan de voorzijde heeft van die lekker grote lades en zo’n gaskookplaat met vijf pitten. Mooi én praktisch. In de woonkamer heeft een goede lichtinval dankzij de grote schuifpui aan de achterkant, waardoor je ook nog eens een prachtig weids uitzicht hebt. Je achterburen zitten een flink eind weg!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamer. Éen daarvan heeft airconditioning. Als we meer van die zomers zoals in 2018 krijgen, komt die vast nog goed van pas. De volledig betegelde badkamer heeft een bad/douchecombinatie, een wastafel, een tweede toilet en een raampje voor licht en lucht.
Wie behoefte voelt aan meer ruimte, kan bij de buren zien dat er de mogelijkheid is om een verdieping toe te voegen.

De achtertuin heb je weinig omkijken naar. Het is vooral zitten en genieten op het terras en aan het water. Bootje erbij misschien? We zien je hier graag voor een verdere verkenning!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woonkamer met heerlijk uitzicht aan de achterzijde. Aan de voorzijde tref je de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.


1e Verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping een ruime berging en een inloopkast met de opstelling van de CV combiketel (2010), aansluiting mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (14.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 5219 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kleine Hof 17, 3451 LH Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.