Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hazenhof 49 in Vleuten 3451 LL

Hazenhof 49

3451 LL Vleuten
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De straat uit en de polder in. Wandelend of op de fiets; dat kan hier. Aan de noordkant van de Tol zit je goed als je graag rustig en toch centraal woont. Met zowel de voorzieningen van Vleuten onder handbereik als een heel scala aan sport- en recreatiemogelijkheden (de Haarrijnseplas, het...
Lees meer

Omschrijving

De straat uit en de polder in. Wandelend of op de fiets; dat kan hier. Aan de noordkant van de Tol zit je goed als je graag rustig en toch centraal woont. Met zowel de voorzieningen van Vleuten onder handbereik als een heel scala aan sport- en recreatiemogelijkheden (de Haarrijnseplas, het Máximapark!). Wat wil een mens nog meer? Misschien wat informatie over het huis zelf? Prima: het heeft een niet-alledaagse witte voorgevel en een achtertuin aan het water. Een berging aan zowel voor- als achterkant en een overdekte entree. De woonkamer is uitgebouwd en dus lekker ruim. Drie dakramen zorgen voor een mooie lichtinval in de uitbouw. De keuken aan de voorzijde heeft een nostalgische sfeer en zo’n zelfde uitstraling heeft de roedeverdeling in de openslaande deuren naar de achtertuin. Die is prachtig vormgegeven en verzorgd, met strakke buxushagen en een houten vlonderterras aan het water. Zie je jezelf hier al zitten in de komende zomer, met uitzicht op de oer-Hollandse knotwilgen?

Nog even de trap op naar boven. Daar bevinden zich drie slaapkamer en een badkamer die helemaal up-to-date is. De zolder doet nu vooral dienst als bergruimte. Maar er is ook de mogelijkheid om hier een volwaardige verdieping van te maken als je behoefte mocht hebben aan een extra (slaap)kamer. De buren hebben dat al gedaan, dus het voorbeeld is er. Bel gerust om te komen kijken!


Indeling:
Begane grond:
Hal met garderobe, toiletruimte. Via de hal is de toegang tot de uitgebouwde woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken bevindt zich aan de voorzijde.

Via de voortuin heeft u toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van de fietsen!

Keurig aangelegde achtertuin ca. 12 meter diep. Deze achtertuin, gelegen op het Zuid-oosten, met vrij zicht gelegen aan het water. Door de vrije ligging heeft u voldoende privacy in de tuin! Een heerlijke plek om uren te vertoeven!

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Door er een vaste trap in te plaatsen is er de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Ook treft je hier de cv-ketel (2012) aan en de installatie voor de mechanische ventilatie. Omdat er op eenvoudige wijze een vaste trap te plaatsen is, is voor de beeldvorming in eerste instantie bij het woonoppervlakte gerekend. Deze zal naderhand weer worden aangepast naar 100m2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.11 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: F 5190 VLEUTEN Oppervlakte 137 m²
Route van naar Hazenhof 49, 3451 LL Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.