Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stationsstraat 9 in Vleuten 3451 BV

Stationsstraat 9

3451 BV Vleuten
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 318 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Waar te beginnen met de omschrijving van dit woonhuis met zoveel extra’s? Over de locatie kunnen we vrij kort zijn; die is ideaal. Middenin het ‘oude’ dorp van Vleuten, waar je winkels, scholen, cultuur, goed openbaar vervoer en niet te vergeten veel gezelligheid vindt. Centraal in Nederland ook, en...
Lees meer

Omschrijving

Waar te beginnen met de omschrijving van dit woonhuis met zoveel extra’s? Over de locatie kunnen we vrij kort zijn; die is ideaal. Middenin het ‘oude’ dorp van Vleuten, waar je winkels, scholen, cultuur, goed openbaar vervoer en niet te vergeten veel gezelligheid vindt. Centraal in Nederland ook, en gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en Utrecht.
In dit robuuste huis en de achterliggende ruimtes vind je meer dan 300 m2 om al je (woon)wensen te realiseren.
De afmetingen zijn indrukwekkend te noemen. De woonkamer meet bijvoorbeeld 89 m2. Het is aan te raden om binnenshuis altijd je mobiel op zak te hebben, zodat je je medebewoners even kunt bellen als je ze kwijt bent. Wellicht zijn ze in één van de vijf slaapkamers te vinden, in de kelder of in de badkamer van al even riante omvang.
De hal met trappartijen is imposant en de bijgebouwen doen onze fantasie al gauw op hol slaan; je kunt er echt alle kanten mee op! Er is nu onder andere een atelier met een grote vliering, maar wat dacht je van een granny-annex of onderdak voor de au-pair of logé’s ? Kantoor of praktijk aan huis is hier natuurlijk ook ideaal; je bent makkelijk te vinden voor je klanten, met meerdere parkeerplekken op eigen terrein en met Leidsche Rijn om de hoek is je potentiële bereik enorm!

We zijn dan ook benieuwd naar welke plannen jij hier wilt realiseren en lopen graag met je mee om alle ruimtes te verkennen. Bel gerust voor een afspraak!

Indeling:
Kelder:
Via de hal bereikbare kelderruimte.

Begane grond:
Royale entree, met toiletruimte en toegang tot de riante living aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de woonkeuken. vanuit de keuken bereikt u de werkkamer, magazijnruimte, atelier, berging en inpandige garage.
De ruime zijtuin biedt thans plaats voor 2 auto's. Maar er is mogelijkheid hier meer parkeerplekken te creëren.

1e verdieping:
Overloop met vide en separaat toilet, toegang tot een drietal ruime slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche.

2e verdieping (woning):
Cv- ruimte en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel.

2e Verdieping (boven garage);
Grote vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 318 m²
- Bijgebouw is in typische jaren '30 stijl
- In het centrum van Vleuten
- Notariskeuze voor verkoper
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 318 m² Perceeloppervlakte 871 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente VLEUTEN Sectie E Perceelnummer 1306 Oppervlakte 471 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie E Perceelnummer 1305 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stationsstraat 9, 3451 BV Vleuten
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.