Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Akkrumerraklaan 62 in Utrecht 3544 TS

Akkrumerraklaan 62

3544 TS Utrecht
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Praktisch naast het Archeologiepark en bouwspeeltuin Voorn staat deze moderne luxe afgewerkte twee-onder-een-kap op een zeer royaal stuk grond klaar voor nieuwe bewoners. Je kunt meerdere auto’s op je eigen oprit parkeren en bij het uitstappen springt dan direct de ‘uitkijktoren’ in het oog. Wordt...
Lees meer

Omschrijving

Praktisch naast het Archeologiepark en bouwspeeltuin Voorn staat deze moderne luxe afgewerkte twee-onder-een-kap op een zeer royaal stuk grond klaar voor nieuwe bewoners. Je kunt meerdere auto’s op je eigen oprit parkeren en bij het uitstappen springt dan direct de ‘uitkijktoren’ in het oog. Wordt dat jullie slaapkamer straks? Wanneer je de royale hal met trappartij en vide binnenstapt wordt het nog duidelijker dat dit een bijzonder huis is. Een tweede gang herbergt een toilet en een wasmachineruimte. In de ruime en lichte woonkamer ligt een prachtige houten vloer. Grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waarover later (veel) meer. Eerst attenderen we je graag op de dubbele muur waar behalve veel kastruimte ook een sfeerverhogende haard is ingebouwd. Er is een open verbinding met de luxe hoogglans keuken met kookeiland en leistenen vloer. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de lichte eetkamer met ook weer zo’n sfeervolle haard en nissen in de muur. Het moet hier heerlijk eindeloos (na)tafelen zijn.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers plus een luxe badkamer met ook weer van die bijzondere details zoals de betegeling van de muur met het raam, de matglazen deur naar de inloopdouche en het houten wastafelmeubel. Het toilet heeft een eigen ruimte op deze etage.

De tweede verdieping (de uitkijktoren!) is ingedeeld in een bergruimte en een slaapkamer van royale afmetingen met ramen aan twee kanten. We verheugen ons erop je de grote tuin te laten zien. Met de verschillende gezellige terrassen met zithoeken die daar gecreëerd zijn en het weelderige groen is het een plek waar je gewoon niet meer weg wilt.

Tot slot de locatie. Langerak was twintig jaar geleden het eerste bouwplan van stadsdeel Leidsche Rijn. Het is ruim opgezet en nu volgroeid en groen. Met de fiets kun je hier alle kanten op. Een tochtje langs de Leidse Rijn die op steenworp afstand ligt, even naar de oude binnenstad van Utrecht (20 minuten), het nieuwe Leidsche Rijn Centrum bezoeken of een ijsje halen in De Meern. Je hebt verder allerlei voorzieningen in de buurt. Maak gerust een afspraak om te komen kijken. We zijn er zeker van dat bezichtigen bewonderen wordt.

Met de wetenschap dat de "oude" stad Utrecht zo dichtbij ligt, is je belangstelling voor dit bijzondere pand en haar omgeving niet meer dan logisch.
Vaak lees je: "moet gezien worden", wij houden het bij deze woning op …. doe jezelf niet te kort!


Indeling:
Begane grond:
Riante entree met toegang tot het moderne toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de fraaie woonkamer en centraal gelegen open (woon)keuken.

1e Verdieping:
Hal met separate toilet ruimte, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, sfeervolle badkamer v.v. een douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop, 4e ruime kamer met bergruimte en ramen rondom.

Bijzonderheden:
- De woning is goed geïsoleerd.
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Ruime oprit voor meerdere auto's en een garage.
- Nabij uitvalswegen en winkels, op loopafstand van scholen en kinderdagverblijf.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 432 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 1785 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Akkrumerraklaan 62, 3544 TS Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.