Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Utrechtseweg 47 E in Utrecht 3544 NA

Utrechtseweg 47 e

3544 NA Utrecht
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap met garage staat op een lekker ruim bemeten perceel in de rustige wijk ’t Zand. Maar dan wel op korte afstand van alle voorzieningen die de moderne mens zich maar kan wensen. Het beste van twee werelden, dus. Er zijn scholen in de buurt en diverse winkelcentra op...
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap met garage staat op een lekker ruim bemeten perceel in de rustige wijk ’t Zand. Maar dan wel op korte afstand van alle voorzieningen die de moderne mens zich maar kan wensen. Het beste van twee werelden, dus. Er zijn scholen in de buurt en diverse winkelcentra op fietsafstand. Een treinstation vind je in het aangrenzende Terwijde en zowel het Máximapark als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum zijn vlakbij. Een ideale plek om je te vestigen en helemaal thuis te voelen.

Als je de oprit met ruimte voor meerdere auto’s oprijdt, springt direct de stijlvolle erker aan de voorzijde van het huis in ’t oog. De sfeer van de jaren ’30 in een moderne jas. Je stapt de royale hal in via de voordeur of via de garage. Welkom!
In de schitterende hoogglans keuken tref je een kastenwand aan met daarin alle denkbare inbouwapparatuur, plus een langgerekt kookeiland met ontbijtbar. Drink je daar ’s ochtends een snelle kop koffie met krantje en croissantje of ga je uitgebreid zitten ontbijten in de erker aan de voorzijde van het huis? Dilemma’s!
De aangrenzende royale woonkamer heeft tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin. De extra ruimte die is aangebouwd biedt de mogelijkheid van een kantoor-in-huis. Of een extra televisiehoek. Of een speelkamer. Hoe vul jij ‘m in?

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer in een fraaie combinatie van antracietgrijs en licht hout. Het tweede toilet is in een aparte ruimte ondergebracht. Via een vaste trap bereik je vervolgens de zolder. Dit is nu nog een grote, open ruimte waar je kunt bergen, wassen en drogen. Maar met een muurtje hier en daar creëer je er met gemak extra kamers als je dat wenst of als de omstandigheden daarom vragen.

Tot slot is de achtertuin diep en groen (en ’s zomers diepgroen) en biedt veel privacy. Er zijn twee terrassen aangelegd waar je altijd een plek in de zon of schaduw vindt (net wat je fijn vindt) en op dat grasveld kun je heerlijk picknicken, voetballen, ravotten of lui liggen. We leiden je hier met plezier rond. Bel gerust voor een afspraak.

Indeling;

Begane grond;
Entree, met trapopgang, moderne toiletruimte en toegang tot garage, riante uitgebouwde woonkamer met prachtig uitzicht over de diepe tuin, Aan de voorzijde de luxe (woon)keuken voorzien van een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vrieskast, inbouw koffieapparaat, combi magnetron/oven en combi steamer/oven.

1e Verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers, lichte badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Open ruimte met veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is al in de bouw rekening gehouden met het plaatsen van een dakkapel. Meerdere kamers zijn hier mogelijk.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- Glasvezel aanwezig.
- Op zolder eventueel 2 ruime slaapkamers te realiseren.
- De woning is voorzien van een professioneel alarmsysteem.
- De weg aan de voorzijde van de woningen betreft een mandelig terrein van 167 m2.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 413 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 643 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi kompact HRE 36/30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Mogelijkheid tot het parkeren van 3 auto's op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 4975 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 4977 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Utrechtseweg 47 e, 3544 NA Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.