Eschersingel 53 in Utrecht 3544 ML: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

De sfeer in dit deel van ’t Zand is zonnig en bijna Zweeds met al het hout op de gevels. Wonen aan een singel betekent hier aan de voorzijde vrij uitzicht over het water vanuit het erkerraam in je keuken. Zo rustgevend dat wij zouden vergeten de aardappels in de gaten te houden. Aan het eind van de...

Lees meer

Omschrijving

De sfeer in dit deel van ’t Zand is zonnig en bijna Zweeds met al het hout op de gevels. Wonen aan een singel betekent hier aan de voorzijde vrij uitzicht over het water vanuit het erkerraam in je keuken. Zo rustgevend dat wij zouden vergeten de aardappels in de gaten te houden. Aan het eind van de straat loop je het Máximapark in waar je alle ruimte hebt om te sporten, recreëren, ontspannen en genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je diverse winkelcentra uitkiezen, waarvan degene in Terwijde het dichtstbij is. Daar vind je ook een treinstation; super handig voor wie snel (binnen enkele minuten!) in het nieuwe Leidsche Rijn Centrum of op Utrecht Centraal wil zijn. Je auto parkeer je lekker luxe en makkelijk op je eigen parkeerplaats achter het huis.

Even terug naar die keuken; je vindt er alle inbouwapparatuur en bergruimte die je nodig hebt en voor de niet-minimalisten onder ons: in de praktische berg-/voorraadkast onder de trap kun je eventueel nog meer spullen kwijt. Het geheel is strak afgewerkt.
De woonkamer is uitgebouwd en dat geeft je net wat extra vierkante meters om van te genieten. ‘s Zomers misschien met de deuren open naar de net aangelegde en onderhoudsvrije achtertuin. Dat scheelt weer werk na de verhuizing! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met luxe uitstraling en sfeervolle betegeling.
De zolder, tot slot, is in tweeën gedeeld. Aan de achterkant bevindt zich een gezellige en royale kamer met een groot dakkapel over vrijwel de hele breedte van het huis. Aan de andere kant kun je wassen, drogen en is er nog voldoende ruimte voor opslag van je spullen of een andere functie. Wij stellen voor dat je ’t Zand en alle mogelijkheden en voorzieningen eens komt verkennen!

Indeling;
Begane grond;
Entree, hal, toilet en meterkast, moderne open keuken, voorzien van voldoende bergruimte en inbouwapparatuur Vanuit de keuken vrij uitzicht over het water. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een steenachtige vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping;
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde. Nette badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap een royale zolderverdieping. Voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Grote kamer aan de achterzijde met dakkapel.

Tuin;
De net aangelegde tuin is op het noordwesten gelegen en heeft een behoorlijke diepte en is voorzien van een bergschuur met elektra en achterom (dezelfde stijl in L-vorm vergroot over de volle breedte). Achter de woning is een privé parkeerplaats gelegen.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het winkelcentrum en het station Terwijde.
- Aan het einde van de straat begint het Maximapark.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond (eigendom van de gemeente Utrecht). De canon is voor de gehele duur afgekocht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente UTRECHT Sectie V Perceelnummer 2842 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 2522 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend