Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Weerdsingel O.Z. 3 in Utrecht 3514 AA

Weerdsingel O.Z. 3

3514 AA Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkans om in de binnenstad te wonen! Heel Utrecht op de fiets bereikbaar en lopend naar alle winkels, terrassen, markten, Tivoli/Vredenburg, de filmhuizen, de restaurants en al het andere vertier. Een droom voor iedereen die van het stadsleven houdt!
Dit appartement kijkt uit op de...
Lees meer
Route van naar Weerdsingel O.Z. 3, 3514 AA Utrecht

Omschrijving

Een buitenkans om in de binnenstad te wonen! Heel Utrecht op de fiets bereikbaar en lopend naar alle winkels, terrassen, markten, Tivoli/Vredenburg, de filmhuizen, de restaurants en al het andere vertier. Een droom voor iedereen die van het stadsleven houdt!
Dit appartement kijkt uit op de plek waar de Oudegracht en Stadsbuitengracht elkaar ontmoeten en overgaan in de Vecht. Het weidse uitzicht, vanuit twee grote raampartijen aan de voorzijde, toont Utrecht op z'n mooist, een heel levendig beeld, vooral door de fraaie gracht met groene oevers, waar verschillende soorten boten langsvaren, zelfs in de winter. Er staan monumentale platanen en er zijn twee oude torens in beeld: een kerktoren en een watertoren, die 's avonds sfeervol worden uitgelicht. Een topuitzicht waarop je nooit uitgekeken raakt.

Je deelt de authentieke, goed onderhouden entree met de bovenburen en achter de toegangsdeur op de eerste verdieping ligt jouw domein.

Hier vind je sfeervolle elementen uit het verleden zoals glas-in-lood ramen gecombineerd met praktisch en modern ontwerp in bijvoorbeeld de keuken en de compleet ingerichte badkamer met ligbad.

De woonkamer is gelegen over de breedte van het appartement en is licht en ruim. Bovendien zijn er ook nog twee slaapkamers!
Mocht je je afvragen waar de wasmachine staat; daar is plaats voor in de berging.

Wij laten je graag alles tot in detail bekijken. Bel maar voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Videofoon, nette entree met oude terrazzo-vloer, gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met handige afgesloten berging voorzien van de nieuwe meterkast (8 groepen + aardlek), wasmachine-aansluiting, nieuwe CV-ketel (Vaillant uit 2017) en extra bergruimte. Entree van het appartement, ruime hal met glas-in-lood raam naar de woonkamer, toilet voorzien van fontein, de woonkamer is gelegen over de breedte van het appartement en heeft twee grote raampartijen naar de grachtkant toe. De keuken is gelegen in de hoek van de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en grote RVS koelkast met ruim vriesvak. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een houten vloer, in de slaapkamers ligt laminaat.

De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de eerste kamer is voorzien van een grote vaste kast met goede indeling, de tweede grote slaapkamer heeft aangrenzend een grote schuifdeur naar het balkon met de originele terrazzo-vloer, het balkon heeft een extra bergkast. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, handdoekradiator en een vaste wastafel.

Het vermelden waard:
Nóg wat pluspunten van deze locatie:
- Wat opmerkelijk is: op deze plek is nauwelijks autoverkeer waar te nemen. De oude brug voor het pand is een fietsersbrug. De straat aan de overzijde van het water is ook alleen voor fietsers toegankelijk. Dat betekent dat het vrij stil is, terwijl je midden in de binnenstad zit.
- Vanaf Utrecht Centraal Station is het hooguit 15 minuten lopen naar Weerdsingel OZ 3. Vanaf de bushalte op de Neude is de loopafstand nog korter, een minuut of 7.
-Om de hoek op de Bemuurde Weerd is een grote houten steiger aan het water, waar de zon pas laat achter de huizen verdwijnt. Een sfeervolle en beschutte zon- en picknickplek vlakbij.
- Het is 4 minuten lopen naar de AH-supermarkt op de Oudenoord.
- VvE bijdrage € 30,- per maand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Servicekosten € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 63 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 228 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 30,00
Route van naar Weerdsingel O.Z. 3, 3514 AA Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.