Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rietsuikerweg 29 in Utrecht 3541 TE

Rietsuikerweg 29

3541 TE Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de nieuwe wijk Hoge Weide, nét aan de andere kant van het kanaal (voor de ‘oude’ Utrechters onder ons) ligt deze prachtige ruime eindwoning met statige, hoge voorgevel. De woonkamer is door de uitbouw lekker royaal. Je geniet van die ruimtelijkheid of creëert knusse hoeken voor verschillende...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In de nieuwe wijk Hoge Weide, nét aan de andere kant van het kanaal (voor de ‘oude’ Utrechters onder ons) ligt deze prachtige ruime eindwoning met statige, hoge voorgevel. De woonkamer is door de uitbouw lekker royaal. Je geniet van die ruimtelijkheid of creëert knusse hoeken voor verschillende functies, zoals de huidige bewoners handig met een kast hebben gedaan. Openslaande deuren en grote raampartijen bieden toegang tot en uitzicht op de achtertuin. Zie jij jezelf hier al zitten?

De open keuken is prachtig strak van ontwerp en helemaal up-to-date met de betongrijze ‘apparatuurmuur’. Ramen tot aan de grond maken het tot een licht geheel en voor een snel kopje koffie met croissantje kun je ‘s ochtends aan de ontbijtbar plaatsnemen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en een badkamer die luxe en helemaal compleet is ingericht. Een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel in een smaakvolle combinatie van antraciet, wit en hout.

De zolder is een multifunctionele, lichte ruimte waar je met gemak twee extra kamers kunt creëren. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten was- en droogkamer waar ook de omvormer voor de drie eigen zonnepanelen staat. Je hebt groene energie dus.

De tuin is praktisch onderhoudsvrij ingericht. Er staat een schuurtje voor je fietsen en er is een tuindeur waarachter jouw privé parkeerplaats ligt. Nooit (meer) zoeken naar een plekje voor de auto! Je woont hier op nog geen kwartier fietsen van de oude binnenstad, maar voor wie kennismaakt met alles wat Leidsche Rijn te bieden heeft zal merken dat je ook ter plekke kunt vinden wat hartje begeert. Er zijn scholen en kinderopvang in de wijk en voor de boodschappen liggen het Leidsche Rijn Centrum en Winkelcentrum Parkwijk vlakbij. Openbaar vervoer liefhebbers pakken de trein vanaf station Utrecht Leidsche Rijn. Maar eerst pak je natuurlijk de telefoon om met ons een bezichtiging te regelen!

Indeling;
Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte, toegangsdeur naar het woongedeelte en de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je veel leefruimte hebt. Aan de voorzijde van het huis tref je de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kom je in de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een keurige badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Multifunctionele open verdieping, voorzien van twee grote dakramen aan de achterzijde en aan de voorzijde een fraaie dak uitbouw. Je kunt hier met gemak extra (slaap)kamers realiseren. Tevens op deze woonlaag een separate wasruimte met plek voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie box en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
In de lente en zomer zonnige en ook schaduwrijke tuin, ligging van de tuin is op het noordwesten en heeft een berging. Via de poort/achterom heb je toegang tot de eigen privé parkeerplaats, ideaal gelegen op het binnenterrein achter de woning.

Kenmerken:
- Gelegen op een perfecte locatie midden in Hoge Weide nabij alle voorzieningen;
- Glasvezel en cai aansluiting;
- Zonnepanelen (3 stuks, eigendom);
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Woning beschikt over eigen parkeerplaats (bijdrage VvE mandelig terrein ca. € 80,- per jaar);
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!
In the new neighborhood Hoge Weide, just on the other side of the canal (for the "old" Utrechters among us) is this beautiful spacious end home, with stately, high facade. The living room is nice and spacious due to the extension. You enjoy that spaciousness or create cozy corners for different functions, such as the current residents have done with a handy cupboard. French doors and large windows offer access to and a view at the back garden. Do you see yourself sitting here?

The open kitchen is beautifully sleek in design and completely up-to-date with the concrete gray "equipment wall". Windows down to the floor make it a light whole. For a quick cup of coffee with croissant you can take a seat at the breakfast bar in the morning. On the first floor there are three excellent bedrooms and a bathroom that is luxurious and completely furnished. A bathtub, a walk-in shower, a second toilet and a double sink in a tasteful combination of anthracite, white and wood.

The attic is a multifunctional room where you can easily create two extra rooms. In addition, there is a closed washing and drying room where the inverter also stands for the three solar panels. So you have green energy.
The garden is practically maintenance-free. There is a shed for your bikes and there is a garden door behind which your private parking space is located. Never search for a place for the car (again)! You live here less than fifteen minutes by bike from the old town, but for those who get to know everything that Leidsche Rijn has to offer you will find that you can find what the heart desires on the spot. There are schools and childcare in the district and for shopping the Leidsche Rijn Center and Parkwijk Shopping Center are nearby. Public transport enthusiasts take the train from Utrecht Leidsche Rijn station. But first of course you pick up the phone to arrange a viewing with us!

Layout;
Ground floor:
Hall with wardrobe, meter cupboard, modern toilet, access door to the living area and the kitchen. The living room is extended at the rear, giving you plenty of living space. At the front of the house you will find the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. From the living room you enter the garden.

1st floor:
Landing with access to the three bedrooms and a neat bathroom. This modern bathroom has a walk-in shower, bathtub, double sink and 2nd toilet.

2nd Floor:
Multifunctional open floor with two large skylights at the rear and a beautiful roof extension at the front. You can easily realize extra (bed) rooms here. Also on this floor a separate laundry room with space for the washing machine, dryer, mechanical ventilation box and inverter for the solar panels.

Garden:
In the spring and summer sunny and also shady garden, location of the garden is on the northwest and has a storage room. Through the gate / back you have access to your own private parking space, ideally located in the courtyard behind the house.

Characteristics:
- Located in a perfect location in the middle of Hoge Weide near all amenities;
- Fiber optic and cai connection;
- Solar panels (3 pieces, property);
- Fully insulated and energy label A;
- Property has its own parking space (contribution VvE sandy terrain approx. € 80 per year);
- Delivery in consultation.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 6,66 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie F Perceelnummer 2735 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie F Perceelnummer 2748 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rietsuikerweg 29 in Utrecht 3541 TE Rietsuikerweg 29 in Utrecht 3541 TE Rietsuikerweg 29 in Utrecht 3541 TE Rietsuikerweg 29 in Utrecht 3541 TE Rietsuikerweg 29 in Utrecht 3541 TE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Rietsuikerweg 29, 3541 TE Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring