Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zandweg 33 in Utrecht 3544 AA

Zandweg 33

3544 AA Utrecht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heb je grootse plannen voor een nieuwe onderneming of barst je met je huidige bedrijf uit de voegen? Wil je ruim wonen waar je werkt op een fantastische locatie aan de Leidsche Rijn? Waar je parkeerplekken op eigen terrein en een in-house kroeg tot je beschikking hebt en ook nog dat uitzicht over...
Lees meer

Omschrijving

Heb je grootse plannen voor een nieuwe onderneming of barst je met je huidige bedrijf uit de voegen? Wil je ruim wonen waar je werkt op een fantastische locatie aan de Leidsche Rijn? Waar je parkeerplekken op eigen terrein en een in-house kroeg tot je beschikking hebt en ook nog dat uitzicht over het water? Wij beginnen bijna te twijfelen of we onze makelaardij niet hierheen moeten verhuizen ?.
Het woonhuis is ruim en karaktervol. Het heeft een open haard en een dichte, moderne keuken. Een kelder eronder en boven: drie flinke slaapkamers en een royaal bemeten badkamer. Daarachter, met een eigen ingang, staat het kantoor van 122m2. Opgedeeld in verschillende ruimtes met dakramen voor extra lichtinval. Zitten je medewerkers fijn in het zonnetje. De buitenboel is recent opgeschilderd, daar heb je voorlopig geen omkijken naar.

De locatie is uiteraard ook belangrijk. De Zandweg verbindt van oudsher Utrecht met Harmelen en is nu een rustig weggetje waar je landelijk maar toch heel centraal woont. De woning ligt schuin tegenover de Metaal Kathedraal, een cultureel centrum aan de andere kant van de Leidsche Rijn waar altijd wat te beleven valt, waaronder een maandelijkse biomarkt. Voor alle voorzieningen die je maar kunt wensen heb je heel Leidsche Rijn achter je liggen, vind je De Meern een eindje verderop en natuurlijk fiets je ook zó naar de oude binnenstad. Alles bij elkaar veel redenen om gewoon te bellen en vooral; te komen kijken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein, royale, sfeervolle woonkamer met erker en open haard. De gesloten keuken met toegang tot de kelder 13 m2. De keuken heeft diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken en de woonkamer, toegang tot de sfeervolle kroeg en riante kantoorruimte.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kast en wastafel, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting, keuken, deur naar platte dak en berging met cv-combiketel.

Bedrijfsruimte:
Kantoorruimte 122 m2, met toilet, kantoorruimte 1; 4.10x4.23, kantoorruimte 2; 5.74x3.44, kantoorruimte 3; 9.75x7.66.

Bijzonderheden:
- Buitenzijde geschilderd in 2018.
- oplevering in overleg.
- Naast de 4 á 5 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde zijn er nog diverse algemene parkeerplaatsen langs de Leidsche Rijn
- De spouwmuren van de woning en kantoor zijn 2 jaar geleden met isolatie gevuld.
- Circa 3 á 4 jaar geleden is het platte dak van kantoor vernieuwd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 490 m² Overige inpandige ruimte 135 m² Inhoud 1067 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 411 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 410 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zandweg 33, 3544 AA Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.