Welwonend Makelaardij
Smalle Themaat 24 A
3451 SW Vleuten
Tel: 030-6666123
info@welwonend.nl
Van Zuylenstraat 7, 3454 ET De Meern
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Zonnepanelen op het dak; ga jij daar ook van uit je dak? Dan zit je goed (en groen!) in deze hoekwoning met vele extra’s, zoals de parkeerruimte op eigen terrein en de grote zij- en achtertuin. Zie jij jezelf hier volgende zomer al in je hangmat liggen of in je zwembad poedelen?
Dat kan, want in deze jaren ’50 woning is al flink vernieuwd en verbouwd. Dat hoef jij dus niet meer te doen. Je kunt gelijk genieten van die royale, sfeervolle woonkamer. Waar het licht van alle kanten naar binnen stroomt en je gezellig in de uitbouw met openslaande deuren zit te eten. Je mag je ook direct uitleven in de luxe keuken met een overvloed aan werk-en kastruimte. Je kunt na de verhuizing onmiddellijk je eigen handdoeken ophangen en onder de douche springen in de schitterende, luxe badkamer met mozaiektegels. Het wordt misschien alleen nog even stevig onderhandelen over wie waar mag gaan slapen straks. Die bedstee in één van de drie slaapkamers op de eerste verdieping is heel aantrekkelijk natuurlijk, maar die grote zolderkamer is ook begerenswaardig.
We vertrouwen erop dat jullie daar wel uitkomen en willen ook nog even je aandacht vestigen op de zeer praktische bijkeuken annex wasruimte, de royale berging en het feit dat je in dit deel van De Meern heerlijk centraal woont. Vlakbij het vernieuwde dorpshart waar diverse scholen zijn en waar onder andere ijssalon Zomers zich bevindt (vinden wij heel belangrijk),en met een goede aansluiting op de A12/ring Utrecht. Openbaar vervoer is prima geregeld door frequente busverbindingen met de omliggende kernen en Utrecht-stad. Kortom, wat houd je nog tegen? Bel gerust en kom kijken.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal, kelder/trapkast, trapopgang en toiletruimte. De heerlijke lichte en aan de zijkant uitgebouwde woonkamer heeft aangrenzend een open keuken met inbouwapparatuur en aangrenzend een bijkeuken.
1e Verdieping:
Ruime overloop, toegang tot 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel en een wastafelmeubel, toilet en nog een extra kast voor meer opbergruimte.
2e Verdieping:
Zeer ruime (slaap)kamer met dakkapel
Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met garage en zijtuin;
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Op loopafstand van winkelvoorzieningen;
- Uitvalswegen uitstekend bereikbaar;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
435 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceelnummer
806
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceelnummer
834
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom