Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Lawick Van Pabstlaan 230 in De Meern 3453 RC

Van Lawick van Pabstlaan 230

3453 RC De Meern
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u de vakantie goed afsluiten en een duik in "eigen zwembad" nemen?
Plan dan een bezichtiging in voor zaterdag 24 augustus.

Deze prachtige woning, met garage 'in' het water heeft veel bijzondere en aantrekkelijke kenmerken. Het uitzicht is aan beide kanten geweldig: vóór een...
Lees meer

Omschrijving

Wilt u de vakantie goed afsluiten en een duik in "eigen zwembad" nemen?
Plan dan een bezichtiging in voor zaterdag 24 augustus.

Deze prachtige woning, met garage 'in' het water heeft veel bijzondere en aantrekkelijke kenmerken. Het uitzicht is aan beide kanten geweldig: vóór een prachtige tuin, die aandoet als een klein parkje, en achter water, bomen en park.

De bouw is niet alledaags en dat geldt ook voor de indeling. Dus zoek je iets bijzonders? Lees dan verder. De woning is een thuis met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, drie terrassen, een inpandige garage, en 187 m² woonoppervlakte. Een bijzondere plek waar je je snel thuis voelt. Vergeet niet de enorme gezamenlijke tuin, die goed onderhouden wordt en een prima plek is om te zitten, te spelen of te feesten. Een tuin waarvan je wel de lusten, maar niet de (onderhouds)lasten hebt.

Op de begane grond kom je via een ruime hal met separaat toilet, in de grote woonkeuken met een balkon en rustgevend uitzicht over het water. Een plek die uitnodigt tot gezellig eten, eindeloos natafelen, gezamenlijk koffiedrinken of huiswerk maken. De luxe, moderne hoogglans keuken met veel inbouwapparatuur is uit 2018. Daar heb je dus voorlopig geen omkijken naar. De leistenen vloer is niet alleen prachtig, maar ook praktisch. En. het balkon met ochtend- en middagzon, kan ook dienen als steiger voor een heerlijke duik in de plas achter het huis. Alsof je je eigen zwembad hebt. De garage is ruim, en achterin bevindt zicht een wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping kom je via het bijzondere, glazen trappenhuis direct midden in de woonkamer van maar liefst 55m2 terecht. Hier ligt een fraaie eikenhouten vloer die elk interieur kan dragen. Door de grote raampartijen aan beide zijden stroomt het daglicht naar binnen. Je hebt de mogelijkheid om je fantasie de vrije loop te laten, qua inrichting. Creëer je een aparte zit- en bibliotheekhoek? Zet je een grand piano neer? Krijgen eventuele kinderen een eigen speelparadijs? Aan de achterzijde heb je weer dat fantastische uitzicht over het water, terwijl er aan de voorzijde een royaal en zonnig terras ligt met een trap naar de binnentuin. Op het terras een heerlijke loungebank; het is eigenlijk een verlengstuk van je woonkamer. En ook de tuin kun je naar hartenlust gebruiken. Voor de kinderen om te spelen, of bijvoorbeeld voor bbq of feestje. Dat kunnen wel eens lange, gezellige avonden worden!

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dat waren er twee en eventueel zou je die situatie weer vrij eenvoudig kunnen terugbrengen. De twee kinderkamers aan de voorzijde zijn uniek, met een tussenwand waarmee in de ene kamer een knusse bedstee en in de andere een hoogslaper is gecreëerd, met vaste kastruimte. Beide kamers hebben een Frans balkon met uitzicht op terras en tuin. De derde kamer is in gebruik als werk- en logeerkamer.
De badkamer is ruim, modern en helemaal compleet ingericht met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook liggend in het bad geniet je van het uitzicht over het water.

Dan is er op de derde verdieping de ruime masterbedroom van meer dan 35 m2, met dakterras. Deze ruimte heeft ook een eigen badkamer met wastafel en douche. Douchen terwijl je over het water uitkijkt, een heerlijke ervaring.

Al dit moois staat in Veldhuizen. Een wijk dat bij het ‘oude dorp’ van De Meern hoort en zijn eigen voorzieningen heeft. Je vindt er scholen, winkels en enkele restaurants. Het openbaar vervoer is prima geregeld met snelle en frequente busverbindingen naar de omliggende kernen en Utrecht-stad. Veldhuizen heeft een eigen op- en afrit op de A12 (de Meern-West) en dat is erg fijn qua bereikbaarheid. Aan de overkant van het water waar de woning aan staat, bevindt zich het Balijepark. Behalve wandelen kun je daar lekker koffiedrinken, eten en voor de kinderen is er een bouwspeelplaats. Kortom, ook de locatie is uitstekend! We nodigen je dan ook van harte uit voor een bezichtiging en verdere verkenning.

Indeling;
Begane grond:
Je komt bij de woning via een elektrisch bedienbaar toegangshek en- gemeenschappelijke tuin. Naast de voordeur is de ingang van de inpandige garage. Hal/entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige garage. Aan de achterzijde tref je de prachtige luxe woonkeuken met een geweldig uitzicht over een grote waterpartij. Op het balkon kun je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een hoge koelkast en aparte hoge vriezer, stoomoven en combi-magnetron. Het kookeiland met inductiekookplaat, grote spoelbak en vaatwasser én veel bergruimte maakt het helemaal af.

1e Verdieping:
Op deze verdieping tref je een riante woonkamer, met grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Aansluitend een heerlijk terras met grote loungebank, gelegen op het westen. Het terras bereik je via de schuifpui en heeft een groot elektrisch zonnescherm. Op het terras is een vaste tuinkast/berging en een trap naar de tuin op straatniveau.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping is een overloop en bergkast met CV-opstelling. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (voorheen één kamer), elk voorzien van openslaande deuren en Franse balkons. Beide kamers hebben inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich een derde ruime slaapkamer en de badkamer. Deze moderne badkamer heeft een 2e toilet, dubbele wastafel, ruime douche, designradiator en een heerlijk ligbad met zicht over het water.

3e Verdieping:
De bovenste verdieping is een lichte en ruime master bedroom. Deze grote open ruimte heeft een lange (inbouw)-kastenwand, een eigen douche en wastafel én een heerlijk dakterras waar je tot in de late uurtjes lekker rustig zit.

Bijzonderheden:
- bijdrage VVE € 40,- per maand ten behoeve van tuinonderhoud en toegangshek;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.15 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 3816 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Lawick van Pabstlaan 230, 3453 RC De Meern
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.