Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Honswijkpolder 41 in De Meern 3453 NS

Honswijkpolder 41

3453 NS De Meern
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze geschakelde villa met een zee aan leefruimte staat op een rustige en toch centrale locatie in Veldhuizen. De wijk heeft een eigen op- en afrit (de Meern-West) van de A12 en dat is handig, qua reistijd met de auto. Op de fiets ben je in enkele minuten in de polder. Je volgt simpelweg de Leidsche...
Lees meer

Omschrijving

Deze geschakelde villa met een zee aan leefruimte staat op een rustige en toch centrale locatie in Veldhuizen. De wijk heeft een eigen op- en afrit (de Meern-West) van de A12 en dat is handig, qua reistijd met de auto. Op de fiets ben je in enkele minuten in de polder. Je volgt simpelweg de Leidsche Rijn richting Harmelen. Fiets je de andere kant op, dan kom je in het ‘oude dorp’ van De Meern en de verschillende wijken van het stadsdeel Leidsche Rijn. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals scholen en kinderopvang kun je trouwens gewoon in Veldhuizen zelf terecht. Openbaar vervoer is goed geregeld met frequente en snelle busverbindingen met de omliggende kernen.

Nadat je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit sta je onder de overdekte entree. Natuurlijk wil je snel naar binnen, maar werp ook even een blik in de voortuin waar met een houten vlonder en dikke, groene haag een sfeervol geheel van is gemaakt. Dan bekijken we de riante, maar liefst tien meter brede woonkamer. De open haard springt direct in het oog en natuurlijk de serre-achtige uitbouw, die een lichte en sfeervolle extra ruimte heeft opgeleverd waar je heerlijk rustig zit te lezen, werken of ontspannen. Een mooie houten vloer verbindt de verschillende functies op de begane grond en loopt dus ook door in de keuken.
De trefwoorden hier zijn: hoogglans, luxe, modern, greeploos, wit, grote lades en diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte eetkamer met schuifpui naar de voortuin.

Boven treffen we in totaal vijf kamers aan. Bijzonder zijn de daklichten op de overloop en in de badkamer, waar baden in maanlicht dus een mogelijkheid is! In twee van de kamers bevinden zich inbouwkasten en ook het vermelden waard is het royale dakterras waar je hoog (en hopelijk droog) kunt genieten van de buitenlucht.

De achtertuin is prachtig aangelegd met een mix van steen en hout. De haard zorgt ervoor dat je er al vroeg in het voorjaar kunt zitten of lange zomeravonden nog wat verder kunt rekken.

Zijn we nog iets vergeten te melden? Ja; de zeer ruime inpandige garage (7 x 4,5 meter) welke is voorzien van verwarming en elektra. En ook dat we ernaar uitkijken om je hier rond te leiden. Bel snel voor een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met bergkast, meterkast en toilet. ruime eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer en aansluitend een werkkamer/televisiekamer, vanuit deze kamer is tevens ook de garage te bereiken.

1e Verdieping:
Royale lichte overloop, ruim dakterras toegankelijk via de schuifpui op de overloop twee grote slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras via een schuifpui, drie kleinere slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een Whirlpool ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Heerlijk ruim, zonnig en beschut dakterras van ruim 29 m2.

Beschutte 10,5 tot 6 meter diepe tuin aan de achterzijde over de volle breedte van woning, te bereiken via de 2 schuifpuien vanuit de huiskamer en serre. Er is een achterom via de poortdeur aan de zijkant. Aan de voorzijde ruimte om auto's te parkeren op eigen terrein!

Bijzonderheden:
- 17 zonnepanelen en zonneboiler
- Garage is voorzien van elektra en verwarming
- Dakterras van ruim 29 m2 en gelegen op het zuiden
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 3339 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Honswijkpolder 41, 3453 NS De Meern
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.