Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meentweg 13 in De Meern 3454 AN

Meentweg 13

3454 AN De Meern
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben hier voor jou: een twee-onder-één-kap met jaren ’30 uiterlijk (erker, overstekken!) op een ruim perceel met bijgebouw. Dit is een prettige en populaire locatie pal tegenover het Meentpark en vlakbij de sfeervolle Zandweg langs de Leidsche Rijn. Het centrum van de Meern ligt op loopafstand...
Lees meer

Omschrijving

Wij hebben hier voor jou: een twee-onder-één-kap met jaren ’30 uiterlijk (erker, overstekken!) op een ruim perceel met bijgebouw. Dit is een prettige en populaire locatie pal tegenover het Meentpark en vlakbij de sfeervolle Zandweg langs de Leidsche Rijn. Het centrum van de Meern ligt op loopafstand en dat geldt ook voor de busverbinding met Utrecht of omliggende kernen. De overburen zitten een flink eind bij je vandaan door de breedte van de straat en de diepte van de voortuinen. Dat betekent volop privacy. Je kunt prima parkeren op je eigen terrein, ook met meerdere auto’s; er is ruimte genoeg.
Binnen is er ruimte om je handen eens flink uit de mouwen te steken en je eigen woonideeën tot uiting te laten komen. Als jij iemand bent die geniet van verbouwingsprogramma’s waarin men na flink wat hak-, breek- en ontwerpwerk tot een droomresultaat komt, dan ligt hier jouw kans. (Wij zouden die open haard wel laten zitten, maar misschien zie jij dat heel anders ? ). Er is een bijgebouw waar ook legio mogelijkheden voor zijn te bedenken. Van yogastudio tot kantoor, van schilderstudio tot ……vul maar in. Misschien wil je ‘m wel platgooien om de achtertuin te vergroten; dat kan natuurlijk ook. Kom gewoon eens kijken met je wensenlijstje in je hoofd en kijk of je handen beginnen te jeuken. Wij zijn benieuwd!

Indeling;

Begane grond; Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte, toegang tot de keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en een openhaard. De keuken is eenvoudig, vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot bijkeuken van waar uit ook de plaats en diverse ander bergingen (garage) te betreden zijn.

1e Verdieping; Overloop met hieraan grenzend twee ruime slaapkamers van 14 en 10 m², een derde kamer die uitermate geschikt is voor kantoor- of hobbykamer. De badkamer aan de achterzijde van de woning is keurig en beschikt over een bad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping; Open ruimte en toegang tot ruime berging.

Grond naast de Meentweg 13:
- Het is mogelijk om het naast de Meentweg 13 gelegen perceel te kopen.
- Voor De Meern hanteert de gemeente een vaste snippergroenprijs van €140,06 per m² k.k. Kosten voor notaris, kadaster etc zijn voor rekening van de koper.
- Uit het systeem van de gemeente maken zij op dat het perceel circa 120 m² groot is. Daaruit volgt een potentiële koopsom van €16.807,20 k.k.
-De exacte maatvoering zal via een verkooptekening en het kadaster bepaald worden nadat de gemeente een concreet verzoek tot verkoop heeft ontvangen.
-Aan de verkoop stelt de gemeente de voorwaarde dat het perceel niet bebouwd mag worden. Daar zijn immers stedenbouwkundige bezwaren tegen.
-Ook dient het perceel via een haag afgescheiden te worden van de openbare ruimte. Het is niet toegestaan om hier een schutting op te richten.
- Beide voorwaarden worden via een kwalitatieve verplichting in de koopovereenkomst en notariële akte opgenomen.

Bijzonderheden:
- rustige, kindvriendelijke omgeving;
- veel privacy;
- oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.5 m bij 3.5 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 1219 OUDENRIJN Oppervlakte 246 m²
Route van naar Meentweg 13, 3454 AN De Meern
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.