Welwonend Makelaardij
Smalle Themaat 24 A
3451 SW Vleuten
Tel: 030-6666123
info@welwonend.nl
Van Heemskerklaan 4, 3454 EP De Meern
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Omschrijving
Van Heemskerklaan 4: Waanzinnige ruime hoekwoning met een royale tuin, op een prima plek in De Meern
Deze zeer goed onderhouden ruime woning, is weer een echt Meerns pareltje. De riante (achter)tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een eet- en loungehoek, heeft de hele dag zon én schaduw en biedt lekker veel privacy. Naast de hoeveelheid kamers, kenmerkt deze lichte woning zich door de nette afwerking, ofwel, instapklaar en genieten maar.
Deze woning heeft het!
Deze topwoning ligt ook nog eens lekker centraal; winkelcentrum Mereveldplein ligt praktisch om de hoek, evenals diverse parken, dierenweide De Meern, diverse scholen, kinderopvang en het OV. Belangrijke uitvalswegen als de A2 en A12 bereik je in no time en voor een lekker diner kun je lopend naar het sfeervolle en populaire Balijepark. Het ontbreekt werkelijk aan niks!
INDELING
Begane grond
Vanuit de ruime entreehal, waar zich het zelfstandig zwevend toilet bevindt, kom je in de riante woonkamer. De enorme raampartij met grote schuifpui zorgt voor veel licht en biedt een prachtig zicht op de zeer riante groene tuin met achterom. Deze heeft plek genoeg ruimte voor een lekkere loungeset en speeltoestellen voor de kinderen. Met haar fraaie aanleg, praktische indeling en handige schuur achterin, is dit zeker een uniek aspect van de woning.
De voorzijde van de woonkamer heeft wederom lekker veel licht, mede dankzij de hoekligging en biedt zicht op de ruime voortuin en mooie groene laan. De stijlvolle open haard geeft een extra knus sfeertje in de donkere wintermaanden. De moderne open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de tuinkant.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop, zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar, wederom met grote raampartijen en dus lekker veel licht. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele nette afgewerkte badkamer.
Tweede verdieping
En dan is er nog een volwaardige etage, met 2 kamers, die dankzij de dakkappellen lekker ruim en licht zijn. Ideaal als extra slaap- of logeerkamer en kantoor, dankzij de rustige ligging.
Kortom, een geweldige ruime, fraai afgewerkte woning, op een mooie groene centrale locatie en met als topper een heerlijk woonoperavlakte en tuin. Dit is toch met recht een droomwoning te noemen?
Plan snel een bezichtiging in!
Bijzonderheden;
- Airco geplaatst (2022);
- Spouwisolatie (2022);
- 14 Zonnepanelen;
- Warmtepomp boiler;
- Rolluiken achterzijde 1e en 2e verdieping;
- Voorzijde erker en dakkapel;
- Veranda die middels een constructie afgedicht kan worden;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.193,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
530 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-09-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (6.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceelnummer
1341
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceelnummer
2126
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom