Welwonend Makelaardij
Smalle Themaat 24 A
3451 SW Vleuten
Tel: 030-6666123
info@welwonend.nl
Evenaar 97, 3454 RC De Meern
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Omschrijving
Bij de Evenaar denken wij direct aan het heerlijke ruimtelijke en groene uitzicht aan de voorzijde. Dus ruimte en licht.
Diezelfde woorden kwamen in ons op toen we in dit fijne huis in ’t Weer naar binnen gingen. Misschien had het te maken met de lichte keuken, de gezellige woonkamer of de "frisse" kleuren in de badkamer. Hoe dan ook, als je bij het bekijken van de foto’s ook warmloopt dan moet je beslist even langskomen voor een rondleiding. Laten we je ook alle apparatuur in de keuken zien en natuurlijk de onderhoudsarme achtertuin met schuur. Mag je even zitten op de bank om te voelen en bekijken we gelijk de drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en de royale ruimte op de tweede verdieping waar de wasruimte is.
We kunnen het ook nog even hebben over de omgeving. ’t Weer is een ruim opgezette, groene wijk waar het plezierig en rustig wonen is. Je zit in een wip op de Burgemeester Middelweerdbaan die je kunt oversteken om het Máximapark te bezoeken of uit kunt wijken naar Vleuten, Utrecht of je eigen dorpskern. Trekpleisters vind je volop in de omgeving, zoals bijvoorbeeld Castellum Hoge Woerd, de Romeinse wachttoren en Brouwerij Maximus. Voor sportievelingen is er ook genoeg te doen: diverse sportvelden, -scholen en -verenigingen liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreider winkelen heb je ruim keus. Ga je naar het winkelcentrum in de Meern? Bezoek je sfeervol Vleuterweide of haal je groenten en fruit direct bij de boer? Natuurlijk is de stad Utrecht ook makkelijk bereikbaar per fiets, bus of met de auto. Uitvalswegen A12 en A2 zijn eenvoudig aan te rijden. Kortom; wat houd je tegen? Bel of mail ons voor een afspraak.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer. De complete keuken met inbouwapparatuur tref je aan de voorzijde.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Ruime zolder met wasmachine en droger opstelling.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.045,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-01-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (9.0 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vleuten
Sectie
F
Perceelnummer
3729
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom