Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wolweverslaan 41 in De Meern 3454 GK

Wolweverslaan 41

3454 GK De Meern
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
030-6666123

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Geheel tegen makelaarsgewoontes in, gebruiken wij eigenlijk nooit het woord ‘buitenkans’. Zo cliché. Maar in dit geval is het gewoon passend. Want deze meer dan royale 2-onder-1-kapwoning heeft niet alleen een perfecte ligging aan het water met een compleet park daarachter; het pand is afgelopen...
Lees meer

Omschrijving

Geheel tegen makelaarsgewoontes in, gebruiken wij eigenlijk nooit het woord ‘buitenkans’. Zo cliché. Maar in dit geval is het gewoon passend. Want deze meer dan royale 2-onder-1-kapwoning heeft niet alleen een perfecte ligging aan het water met een compleet park daarachter; het pand is afgelopen jaar ook nog eens volledig en smaakvol verbouwd met gebruik van de meest luxe materialen. Kom kijken in De Meern (Nijevelt) en zie het zelf.

Je vindt hier een overvloed aan leefruimte binnen en buiten. Dat ervaar je zodra je de ruime hal met aparte garderobenis binnenstapt. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen in de achtergevel en de open haard is daar ’s winters de sfeermaker. Aan de voorzijde bevindt zich die splinternieuwe keuken. Strak-modern qua ontwerp, met een kookeiland en een overvloed aan inbouwapparatuur. Helemaal klaar voor culinaire avonturen, als je daar zin in hebt.

De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, diverse vaste kasten, een separate toiletruimte en een badkamer die niet zou misstaan in een 5 sterren hotel. Ingericht met een meer dan royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Wij zouden vast van die dikke badjassen aanschaffen om de beleving compleet te maken.

Op de tweede verdieping vind je nog twee sfeervolle (slaap)kamers en een tweede luxe badkamer. Ideaal dit, voor een groot gezin of als je vaak logees hebt die je de privacy van een eigen douchegelegenheid met toilet gunt.

Opslag van spullen kan plaatsvinden op de vliering.

Door naar buiten!

De tuin loopt af naar het water en heeft daardoor verschillende niveaus. Het uitzicht over het Kloosterpark is volledig vrij en groen alsof je in een natuurgebied woont. De overdekte loungeruimte is een plek waar je niet meer weg wilt, al is het aangrenzende terras onder de bomen ook heel aantrekkelijk en zit je op de houten vlonder aan het water eveneens heerlijk. Het wordt nog lastig kiezen, maar dat is een luxe’probleem’ wat je graag hebt!

Indeling:

Begane grond;
Fijne entree, hal met lichte toiletruimte, garderobenis en meterkast. Vanuit de ruime hal bereik je de woonkamer en aan de voorzijde een luxe en complete Bruynzeel keuken met alle apparatuur van Siemens; inbouwkoffiemachine, vaatwasser, wijnkoelkast, 4 pits koken met afzuiging geïntegreerd, Quooker, combi magnetron en koelvriescombinatie. De woonkamer heeft een fraaie lichtinval, een openhaard en middels een schuifpui toegang tot de tuin.

Tuin:
De achtertuin met loungehoek en meerdere terrassen ligt heerlijk aan het water en kijkt vrij uit over het Kloosterpark.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Op de overloop tref je een separate toiletruimte aan. Moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop, toegang tot de badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers en aparte ruimte met berging en de cv-ketel.

Vliering:
Bergruimte.

Bijzonderheden:
- Totaal gerenoveerde en moderne woning;
- Hele woning is in 2019 verbouwd: alle vloeren zijn nieuw, alle muren gestuct, schilderwerk, 2 Brugman badkamers, 2 toiletten, Bruynzeel keuken, Nefit CV ketel, alle kozijnen zijn vervangen met HR +++ glas met horren;
- Alle elektra is vervangen en de meterkast is vernieuwd in 2019, 3 fase met 21 groepen;
- Al het houtwerk aan de buitenkant is in 2019 vervangen voor Keralit (onderhoudsvrij)
- De hele woning is in februari dit jaar voorzien van een nieuwe laminaatvloer van Douwes Dekker (25 jaar garantie);
- Bijna alle kamers hebben kabel en inbouwspots;
- 6 Slaapkamers;
- Achterzijde gelegen aan het water en park;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 268 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 648 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (10.6 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 1959 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wolweverslaan 41 in De Meern 3454 GK Wolweverslaan 41 in De Meern 3454 GK Wolweverslaan 41 in De Meern 3454 GK Wolweverslaan 41 in De Meern 3454 GK Wolweverslaan 41 in De Meern 3454 GK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wolweverslaan 41, 3454 GK De Meern
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.