Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Guus Toonenstraat 81 in Culemborg 4106 BL

Guus Toonenstraat 81

4106 BL Culemborg
€ 997.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

We zouden het wel van de daken willen schreeuwen. Het lukt je nooit meer om zo iets moois voor deze prijs neer te zetten met de huidige bouwkosten. Maar gelukkig voor de nieuwe bewoner is dit traject al achter de rug.

Na een periode van bedenken, ontwerpen, ideeën spuien, gesprekken voeren en vooral een lange adem hebben, is deze prachtige villa klaar om bewoond te worden. Het liefst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
We zouden het wel van de daken willen schreeuwen. Het lukt je nooit meer om zo iets moois voor deze prijs neer te zetten met de huidige bouwkosten. Maar gelukkig voor de nieuwe bewoner is dit traject al achter de rug.

Na een periode van bedenken, ontwerpen, ideeën spuien, gesprekken voeren en vooral een lange adem hebben, is deze prachtige villa klaar om bewoond te worden. Het liefst had de opdrachtgever van dit prachtige bouwwerk er zelf in gaan wonen maar emigratie heeft de plannen gewijzigd. Het is een prachtige kans om jouw eigen woonwensen te vervullen en het gedane voorwerk helemaal af te maken.
De villa is ontworpen en gebouwd met oog voor detail, met hoogwaardige materialen en een hoog afwerkingsniveau. Het interieur biedt eindeloze mogelijkheden om je eigen stijl en persoonlijkheid tot uiting te brengen. Je kunt de keuken, badkamers en vloeren naar eigen smaak selecteren, waardoor je de woning volledig kunt personaliseren.
Allereerst is het ontwerp van deze moderne villa een ware eyecatcher. De strakke architectuur en moderne uitstraling van de villa zullen ongetwijfeld bewondering opwekken bij iedereen die het ziet. De combinatie van de luxe MBI betonsteen Geostylistix en het stucwerk geeft de woning een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Het is een unieke kans om een droomhuis te bezitten dat tot in de kleinste details is ontworpen en gebouwd met vakmanschap en oog voor perfectie.
Daarnaast zijn duurzaamheid en energie-efficiëntie belangrijke aspecten van de woning. Met een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming door de hele woning en een warmteterugwininstallatie, kun je genieten van een comfortabel binnenklimaat met een minimale ecologische voetafdruk. De 26 hoogrendementszonnepanelen op het dak zorgen voor de opwekking van je eigen groene energie.
De ligging van de woning is ook ideaal. Gelegen aan de rand van Culemborg, biedt het een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Je kunt genieten van de historische stad Culemborg met zijn gezellige centrum, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de prachtige natuur langs de Lek.

Het huis biedt veel ruimte en lichtinval door de grote raampartijen. Op de begane grond bevindt zich een ruime living met aangrenzende halfopen woonkeuken met voorzieningen voor een kookeiland. Beide ruimtes hebben glazen schuifpuien. Daarnaast zijn er een praktische volledig geïsoleerde berging/bijkeuken met eigen ingang en een tv/werkkamer aanwezig. Op de verdieping zijn er in totaal vier ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen inloopkast, en suite badkamer en balkon heeft. Van de overige slaapkamers heeft één toegang tot een tweede balkon. De riante (hoofd)badkamer van 11,4 m2 kan nog naar eigen smaak worden ingericht. Er is ook een laundry room voorzien voor de wasmachine en droger.

Kortom, deze woning biedt een zeldzame gelegenheid om een prachtige moderne villa te bezitten die helemaal past bij jouw levensstijl.

Al met al is deze woning een waar pronkstuk waar je elke dag met trots in kunt wonen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, kunt ontspannen en kunt genieten van het beste dat het moderne leven te bieden heeft.
OPEN HOUSE ON MAY 27, 2023 BETWEEN 10 AM AND 1 PM!

We would like to shout it from the rooftops. You will never succeed again in building something so beautiful for this price with the current construction costs. But luckily for the new resident, this process is already behind us.

After a period of inventing, designing, spouting ideas, having conversations and, above all, having a long breath, this beautiful villa is ready to be inhabited. The client of this beautiful building would have preferred to live in it himself, but emigration has changed the plans. It is a wonderful opportunity to fulfill your own housing wishes and to complete the preliminary work.
The villa has been designed and built with an eye for detail, with high-quality materials and a high level of finishing. The interior offers endless possibilities to express your own style and personality. You can select the kitchen, bathrooms and floors to your own taste, allowing you to fully personalize the home.
First of all, the design of this modern villa is a real eye-catcher. The sleek architecture and modern look of the villa will undoubtedly arouse the admiration of all who see it. The combination of the luxurious MBI concrete stone Geostylistix and the stucco gives the house a timeless and stylish look. It is a unique opportunity to own a dream home that has been designed and built with craftsmanship and an eye for perfection down to the smallest details.
In addition, sustainability and energy efficiency are important aspects of the home. With an air/water heat pump, underfloor heating throughout the house and a heat recovery installation, you can enjoy a comfortable indoor climate with a minimal ecological footprint. The 26 high-efficiency solar panels on the roof generate your own green energy.
The location of the house is also ideal. Located on the edge of Culemborg, it offers a perfect balance between tranquility and accessibility. You can enjoy the historic city of Culemborg with its cozy center, while at the same time benefiting from the proximity of the beautiful nature along the Lek.

The house offers a lot of space and light through the large windows. On the ground floor there is a spacious living room with adjoining semi-open kitchen with facilities for a cooking island. Both areas have sliding glass doors. In addition, there is a practical fully insulated storage room / utility room with its own entrance and a TV / study room. On the first floor there are a total of four spacious bedrooms, the master bedroom has its own walk-in closet, en suite bathroom and balcony. One of the other bedrooms has access to a second balcony. The spacious (main) bathroom of 11.4 m2 can still be decorated to your own taste. There is also a laundry room for the washing machine and dryer.

In short, this property offers a rare opportunity to own a beautiful modern villa that fully suits your lifestyle.

All in all, this house is a true showpiece that you can proudly live in every day. It is a place where you can be yourself, relax and enjoy the best that modern life has to offer.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 997.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.863,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 457 m² Inhoud 788 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 4921 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Guus Toonenstraat 81 in Culemborg 4106 BL Guus Toonenstraat 81 in Culemborg 4106 BL

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring